«Вторая жизнь» двушки в сталинке

Объединение жилой комнаты с балконом или лоджией

Зачастую однокомнатные квартиры удобной планировкой не отличаются, не стало исключением и это жилище. Его обустройством занималась дизайнер Елена Маркина, которая решилась на грандиозную перепланировку, в результате которой ей удалось выкроить местечко для спальни. Прихватив кусочек прихожей и объединив балкон с жилой комнатой, получилось разделить относительно большое пространство на две изолированных зоны.

Большими везунчиками считаются владельцы квартир, в которых есть балкон на кухне. Естественно, в этом случае возникает большой соблазн объединить эти две зоны вместе, что и сделали владельцы двухкомнатной квартиры. Фактурная отделка стен с помощью декоративного камня и установка зеркала во всю стену позволили создать особую атмосферу домашнего уюта и визуального пространства.

Важно! Процесс объединения — требует сноса проемов в несущих стенах, в некоторых случаях переноса канализационных узлов и бытового оборудования, установки дополнительной вентиляции и монтажа радиаторов, поэтому перед демонтажем и перепланировкой в обязательном порядке составляют проект, который необходимо узаконить

Спальня

По сравнению со всей квартирой, спальня выглядит более современно за счёт цветовой гаммы. Для отделки стен выбраны светло-зелёные обои с орнаментом, а эркер обрамляют яркие гардины. Изголовье украшает экзотическая декоративная шляпа – в Камеруне она является амулетом, символизирующим роскошь, богатство и власть. Вместо шкафа хозяйка квартиры обустроила в помещении гардеробную.

Кровать куплена в Consul, кресло – в Otto Stelle, комод – в IDC Collection. Текстиль приобретён в ИКЕА.

Благодаря продуманности систем хранения и хорошему вкусу владельцев интерьер небольшой двушки стал удобным и гармоничным.

Что учесть при перепланировке?

Сегодня сталинки ценят не только за высоту потолков и толщину стен, но и за возможность перепланировки. Причем речь идет о послевоенных домах с железобетонными перекрытиями, если квартира находится в довоенном здании и перекрытия деревянные — утвердить новый план будет сложно и дорого. Дело в том, что перекрытия могут быть не несущими, а разгружающими: это значит, что придется их дополнительно усиливать. Но при желании и это сделать вполне реально!

Что касается железобетонных конструкций — большинство межкомнатных перегородок не являются несущими и утвердить их переустройство гораздо проще.

Еще один нюанс, который следует учесть — вентиляция и дымоходы. В сталинках они могут располагаться в совершенно неожиданных местах, а производить перестройку данных общедомовых конструкций строго запрещено. Поэтому если при демонтаже окажется, что внутри стены скрыта шахта — придется возводить стену заново.

Третий важный момент — тип плиты. В случае подключенного газа объединять кухню с любым жилым пространством строго запрещено, либо демонтированные двери и стены придется заменять глухими перегородками.

Последнее касается собственников, чьи квартиры находятся в домах, причисленных к памятникам архитектуры. Утверждать любые внутренние изменения в данном случае придется не только с Жилинспекцией, но и специальным органом. В Москве, например, данным вопросом занимается Москомнаследие.

Преобразование кухни в малогабаритной квартире

Небольшую двухкомнатную квартирку в старом районе Москвы декоратор Ольга Зарецких приводила в порядок собственными силами. Ей очень хотелось сделать из старой квартиры с типовой планировкой современное и уютное жилье. Поскольку кухня была совсем крошечной, ее объединили с гостиной. Для увеличения ванной комнаты сделали перепланировку коридора.

В этом случае кардинальных преобразований не проводилось, в крошечной кухне просто сделали косметический ремонт. С помощью цвета и декоративных элементов удалось создать современный интерьер. Даже самый минимальный бюджет и 5 дней творчества и упорного труда изменили кухню до неузнаваемости.

Эту «сталинку», построенную в 50-х годах прошлого века, приводили в порядок лишь с помощью косметического ремонта. Для визуального придания воздушности и простора был выбран белый глянец как в отделке стен, так и мебели с некоторыми вкраплениями контрастного цвета. Оригинальная плитка на полу, черная столешница, такого же цвета спинки стульев привнесли особый шарм в обновленное пространство.

Кухню в трехкомнатной «хрущевке» сделали максимально открытой благодаря тому, что была убрана смежная стена с гостевой комнатой. Чтобы более рационально использовать крошечное пространство мойку и рабочую поверхность перенесли в зону окна, разместив их вместо подоконника. Обеденный стол выбрали раскладной, чтобы в любой момент можно было организовать застолье.

Примечание: Если решитесь на перепланировку, то сначала нужно получить разрешение на такие радикальные преобразования. И главное, помните — несущие стены сносить нельзя!

Дизайн функциональных зон

В квартире 42 кв. м. каждое помещение несёт повышенную нагрузку из-за маленькой площади, поэтому их обустройство стоит продумать особо тщательно.

Кухня

В небольшой кухне, совмещённой с комнатой, гораздо легче разместить всё необходимое, так как обеденная зона выносится в освободившийся проём. Кухня-гостиная в таком случае становится комфортным местом для отдыха и приёма пищи. В небольшой кухне (если речь идёт о двушке 42 кв. метра) стоит воспользоваться целым арсеналом средств, дабы уместить всё необходимое:

• Высокие шкафчики, занимающие межпотолочное пространство.
• Компактная встроенная техника.
• Единообразный кухонный гарнитур, желательно с подсветкой.
• Светлые тона, глянцевые фасады;
• Откидные столики, компактные табуретки, складные стулья.

На фото отдельная кухня, свободная стена которой декорирована фотообоями под стеклом, что придаёт помещению не только глубины, но и эксклюзивности.

Отличный вариант для кухни с выходом на балкон – обустройство обеденной зоны на дополнительном пространстве. Если утеплить лоджию и соединить её с кухней, получится великолепная столовая. 

Еще один приём, ставший заповедью в дизайнерской среде: «Чем меньше углов, тем свободней кажется помещение». Иными словами, если использовать закругленную мебель, кухня будет выглядеть мягче и просторней.

Детская

Для семьи с ребенком квартира 42 кв. м. вполне приемлемый вариант, поскольку даже в небольшой комнатке, выделенной под детскую, можно обустроить уютное место для малыша или подростка. Многие дети обожают двухъярусные кровати, а родители ценят эти конструкции за возможность компактно разместить под спальным местом рабочий стол или игрушки.

На фото детская со всем необходимым, полностью оформленная в белом цвете.

Гостиная и зона отдыха

Место для приема гостей в квартире 42 кв. метра можно оборудовать прямым или угловым диваном. Особенно уютно смотрится гостиная с журнальным столиком, но для его размещения потребуется свободное пространство.

Отличный вариант – покупка оттоманки, которая послужит и столом, и вместительным ящиком. Обустраивая гостиную, нужно помнить, что в этой комнате будет собираться вся семья, поэтому удобство домочадцев должно быть на первом месте.

Зону для отдыха можно организовать на балконе. При желании, летом он будет играть роль дополнительной спальни.

Гардеробная

Чтобы выделить отдельное место для хранения одежды в квартире 42 кв. м., стоит подключить фантазию, поскольку гардеробная «съедает» немало пространства. Обустроить её можно в кладовке (типовые хрущёвки зачастую имеют небольшую нишу в одной из комнат) или спрятать в углу за шторами.

Спальная зона

Каждый человек мечтает о комфортной спальне, но если места не так уж много, для кровати находится особое применение. Иногда в маленькой комнатке хватает места лишь для кровати и шкафа. В таком случае систему хранения можно уместить на узкой стене, заняв пространство от пола до потолка. Глянцевые фасады с системой «нажми и открой» не требуют фурнитуры. Взгляд не будет цепляться за громоздкий шкаф, так как он станет как бы частью стены.

В качестве многофункционального места для сна владельцы квартиры 42 кв. метра также используют кровати-подиумы, «чердаки» и трансформеры.

На фото кровать, которая в складном виде трансформируется в диван и превращает спальню в гостиную.

Кабинет

Трудно представить современную квартиру без рабочего места. Но где найти для него свободные метры? Чтобы уместить стол с компьютером и стул, подойдут любые уютные уголки рядом с розеткой, а также место у окна и, конечно, утеплённый балкон. Полноценный и роскошный кабинет можно организовать в эркере, отделив его шторами или мебелью. 

Ванная комната и туалет

Санузел в квартире 42 метра может быть как отдельным, так и совмещённым. Некоторые владельцы предпочитают яркие цвета в отделке, тем самым зрительно уменьшают площадь, но компенсируют ее за счёт обилия света и отражающих поверхностей. Популярно также оформление задней стенки туалета контрастным по отношению к остальной отделке тоном: тёмный фон придает глубины крохотному помещению.

На фото идеальная ванная с точки зрения эргономики: белая глянцевая плитка, стеклянная душевая кабина, зеркало, компактная мебель и использование поверхности стиральной машинки в качестве столешницы.

До и после: новая жизнь «убитых» квартир

Поделиться на Facebook
Pinterest
ВКонтакте
Twitter
Одноклассники

Пять идей как сделать из своей старой и “убитой” квартиры конфетку.

Двухкомнатная квартира

Квартира начал 1950-х годов: небольшой и узкий коридор расходятся, две комнаты, санузел и кухня.

Кусочек спальни взяли для того, чтобы сделать из нее гардеробную. Большую часть коридора занял высокий шкаф.

В оставшейся части коридора была обустроена небольшая прачечная. Мебель решили не покупать, а отреставрировать и вписать ее в новый интерьер.

Небольшая сталинка

Из комнатки в тридцать девять “квадратов” создали полноценную квартиру-студио. Есть спальня, небольшой офис и гостиная. И все это в одном помещении.

Почти все перегородки убрали, таким образом увеличив ванную комнату. Между кухней и гостиной поставили раздвижные перегородки.

Однокомнатная панелька

Неудобная планировка. Ремонт давно не делался. Но в комнате была большая лоджия. Ее присоединили к жилому пространству.

Подоконники демонтировали, вместо обычной батареи установили вертикальную модель. В отделке и мебели использовали большое количество зеркал, глянцевых поверхностей и золотого металла.

Двухкомнатная хрущевка

Квартирка маленькая и перепланировку здесь невозможно делать. Поэтому, чтобы увеличить пространство, в кухне убрали обеденный стол.

Рабочий кабинет разместили в спальне. Для оптимизации пространства стиральную машину поставили под раковину.

Из однушки в двушку

В квартире убрали старые перегородки. На их место дизайнер поставил новые. Причем хватило место и для кухни, и для спальни, и даже для гостиной.

Был демонтирован балконный блок и установлены фрамуги. Это помогло сохранить естественное освещение.

Понравился пост? — тогда Жми Поделиться, порадуй своих друзей!

Поделиться на Facebook
Pinterest
ВКонтакте
Twitter
Одноклассники

Ремонт 2-комнатной квартиры сталинки: превращение советской роскоши в современный шик

Некогда сталинские квартиры были прерогативой элитного меньшинства и мечтой рабочего народа. Благодаря высоким технологиям времен постройки таких зданий и внутреннему убранству сталинок, они надолго приобрели статус роскошного жилья для богатой жизни и удовольствия.

Сталинские дома и в настоящий момент имеют довольно большой спрос на рынке жилья. Проблемой в приобретении жилища в таком доме является то, что зачастую требуется капитальный ремонт 2-комнатной квартиры сталинки с заменой всех коммуникаций.

Причем в сталинках довоенной постройки старого центра, долго не видевших ремонта, как правило, требуется, кроме, например, демонтажа штукатурки и ее высококачественного устройства, установка современного газового оборудования для приготовления пищи и проведения центрального отопления и водоснабжения взамен титанов и дровяных печей.

Такая сложная и многоплановая работа под силу только высококлассным специалистам, которые трудятся в Строительной компании Эталон. Наши мастера филигранной отделки помещений под ключ любой сложности смогут превратить самую разрушенную коммуналку времен самого Сталина в роскошное современное жилье, полностью оснащенное коммуникациями, в лучших дизайнерских решениях, при этом полностью комфортное для проживания еще много десятилетий.

Переделки 2-комнатных квартир

С двухкомнатными квартирами вариантов обычно больше: все-таки площади больше, соответственно они предоставляют больший простор для фантазии.

Сделать из двушки трешку

Имея двухкомнатную квартиру часто хочется сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте дальняя длиннаяи узкая комната с встроенным шкафом разделена на две. Причем перегородка сделана нелинейной, что дало возможность организовать два шкафа для хранения одежды.

Сделать из 2-комнатной квартиры 3-комнатную

Также переделки затронули зону санузла. Он увеличен за счет коридора. Площадь стала практически в два раза больше, что позволило установить стиральную машину. Так как вход в кухню из коридора оказался перекрыт, его сделали из гостиной.

Другой тип исходной планировки и другой подход. Строго говоря, комнат осталось две, но появилось две зоны — гостиная и столовая. В результате комнаты оказались обособленными и обе могу использоваться как спальни — одна для взрослых, вторая — для детей. При этом у семьи будет просторное помещение, где могут собираться все.

Из двухкомнатной сделать трехкомнатную

Плюс этого плана переделки двухкомнатной квартиры еще и в том, что в обоих комнатах есть возможность сделать стенные шкафы.

Еще один вариант планировки с далеко разнесенными комнатами. Задача та же: иметь три выделенные комнаты. Если не связываться с глобальным переносом кухни и ванной, то есть два возможных варианта.

Не самая удобная квартира для переделки

В первом случае убирают перегородку, отделяющую коридор и образовавшееся пространство делят перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В дальней комнате выделяется шкаф. Второй способ более очевидный — делят большую комнату на две маленьких, разделяя выход на балкон.

Изменение размеров санузла и прихожей

Во многих случаях перепланировка касается санузла и прихожей. Иногда увеличивают размер прихожей за счет уменьшения санузла, и наоборот. Такие варианты представлены на фото ниже.

Вариант перепланировки 2 комнатной квартиры с изменением площади санузла или прихожей

Есть в этих планах еще одна хорошая идея: два отдельных стенных шкафа преобразованы в один — со входом из прихожей.

Изменение размеров комнат

Еще несколько вариантов при другом типе исходной планировки. Все что можно сделать тут с санузлом — объединить его и за счет этого более рационально использовать пространство. Основная идея этой перепланировки — убрать «аппендицит» непонятно зачем торчащий в комнате. 

Двушка в доме серии И-209А

Как видите, есть два основных варианта — сделать больше прихожую, а комнату прямоугольной или увеличить площадь комнаты, оставив стенку прихожей на прежнем место, но убрав встроенный шкаф и перенеся перегородку другой комнаты. Во втором варианте можно будет устроить приличных размеров гардеробную или сделать два встроенных шкафа — один со входом со стороны прихожей, другой — из комнаты.

Преобразование кухни в малогабаритной квартире

Спокойная цветовая палитра и белая мебель создают иллюзию простора. | Фото: realty..

Небольшую двухкомнатную квартирку в старом районе Москвы декоратор Ольга Зарецких приводила в порядок собственными силами. Ей очень хотелось сделать из старой квартиры с типовой планировкой современное и уютное жилье. Поскольку кухня была совсем крошечной, ее объединили с гостиной. Для увеличения ванной комнаты сделали перепланировку коридора.

Преобразование кухни в малогабаритной квартире за минимальные деньги (проект дизайнера Полины Аникеевой). | Фото: realty..

В этом случае кардинальных преобразований не проводилось, в крошечной кухне просто сделали косметический ремонт. С помощью цвета и декоративных элементов удалось создать современный интерьер. Даже самый минимальный бюджет и 5 дней творчества и упорного труда изменили кухню до неузнаваемости.

Стильное преображение старой кухни с помощью цвета и новой мебели (проект архитектор Карины Задвиной). | Фото: lemurov.net.

Эту «сталинку», построенную в 50-х годах прошлого века, приводили в порядок лишь с помощью косметического ремонта. Для визуального придания воздушности и простора был выбран белый глянец как в отделке стен, так и мебели с некоторыми вкраплениями контрастного цвета. Оригинальная плитка на полу, черная столешница, такого же цвета спинки стульев привнесли особый шарм в обновленное пространство.

Кухню в трехкомнатной «хрущевке» сделали максимально открытой благодаря тому, что была убрана смежная стена с гостевой комнатой. Чтобы более рационально использовать крошечное пространство мойку и рабочую поверхность перенесли в зону окна, разместив их вместо подоконника. Обеденный стол выбрали раскладной, чтобы в любой момент можно было организовать застолье.

Примечание: Если решитесь на перепланировку, то сначала нужно получить разрешение на такие радикальные преобразования. И главное, помните — несущие стены сносить нельзя!

Это интересно: Использование стеклоблоков на новый лад

Для советской элиты и не только

Сталинские дома в основном строились со второй половины 1930-х до конца 1950-х годов. «Сталинки появились на свет как отрицание предыдущей эпохи конструктивизма. В 1930-е гг. изменилась государственная идеология

В период первых пятилеток, индустриализации и коллективизации руководству страны было важно показать, что советская власть достигла больших успехов в развитии экономики страны и повышении уровня жизни населения. Именно поэтому почти все жилищные и общественные объекты, построенные в этот период, по своей архитектуре и внутреннему убранству напоминают дворцы, из-за чего архитектурный стиль сталинок иногда называют «сталинским ампиром», – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». Как правило, квартиры в сталинских домах получала элита советского общества: партийные и советские работники, академики, высокопоставленные военные, писатели и артисты

В послевоенный период, когда строительство сталинок стало более массовым, к ним добавились преподаватели вузов, ученые, медики. Так или иначе, проживание в таких домах было привилегией. Правда, в основном это относится к престижным районам в центре и вокруг него, в то время как на востоке столицы (например, в районах Перово, Измайлово) представлено немало «сталинок» попроще – для рабочих и инженеров

Как правило, квартиры в сталинских домах получала элита советского общества: партийные и советские работники, академики, высокопоставленные военные, писатели и артисты. В послевоенный период, когда строительство сталинок стало более массовым, к ним добавились преподаватели вузов, ученые, медики. Так или иначе, проживание в таких домах было привилегией. Правда, в основном это относится к престижным районам в центре и вокруг него, в то время как на востоке столицы (например, в районах Перово, Измайлово) представлено немало «сталинок» попроще – для рабочих и инженеров.

Проект двухкомнатной квартиры 57 кв. м.

Основная задача дизайнеров заключалась в том, чтобы переделать двухкомнатную сталинку стандартной планировки, в современную уникальную квартиру-студию, включающую одну отдельную спальню.

Проект предусматривает разделение студийного помещения на три части – столовую, кухню и гостиную. Чтобы превратить комнату в гостевую спальню, достаточно разложить модульный диван.

Для проекта, мастера выбрали многофункциональную продукцию компании Ninfea. Так в спальни разместилась инновационная кровать, которая дает возможность менять расположение подлокотника, тем самым повышая удобство просмотра телевизора. Около окна дизайнеры поставили рабочий стол, плавно переходящий в тумбочку под телевизор. Последняя может трансформироваться в элегантный стеллаж для литературы.

Общая концепция интерьера выдержана в светлых оттенках. Ванная комната имеет особую палитру цветов – оранжевую глянцевую плитку, прекрасно сочетающуюся с чисто белой сантехникой. Стиральную машинку спрятали в нише, над которой разместили открытые полки для принадлежностей.

Смешно и страшно. 20 ФОТО отечественных квартир и их жильцов

Если в квартире царит чудовищный бардак или ремонт оставляет желать лучшего, большинство людей стараются скрывать это от посторонних глаз. Например, не приглашать гостей. Впрочем, находятся и те, кто не только совершенно не стесняется недостатков своего жилища, но и c удовольствием делится его снимками в интернете. Anews предлагает взглянуть на наиболее впечатляющие примеры отечественных квартир из соцсетей.

Случается, в некоторых квартирах не оказывается такой вроде бы элементарной вещи, как стиральная машина. Что тут поделаешь — обитателям такого жилища приходится справляться по старинке – вручную. 

А бывает, что стиральная машинка есть, правда, используют ее не только по прямому назначению. 

А иногда жильцы квартиры вынуждены обходиться без обоев… Казалось бы, это неудобно. В действительности, если подойти к делу с умом, подобные трудности можно не только перетерпеть, но превратить в своеобразную фишку.

Ну а когда фантазировать лень, а с обоями непременно нужно что-то делать, можно призвать на помощь старый добрый ковер и на всякий случай триколор.

Если подумать, с помощью юмора и смекалки можно любой недостаток квартиры сделать полезным  в практическом смысле. Например, превратить газовую трубу в пилон затейливой формы.

Или дырку в фанерной двери – в межкомнатное окно.

Есть мнение, что мебель советского периода – трельяжи, серванты и буфеты – давно покинула современные квартиры. На деле же из некоторых домов низкорослое наследие Союза не уходило и, похоже, уходить не собирается. В общем-то, это неудивительно: мебель добротная, сто лет прослужит, к тому же на ее фоне получаются совершенно необыкновенные домашние фото с уклоном в своеобразную эротику и даже некий фетишизм.

В тему: Выбросить немедленно! 8 жутких вещей из СССР, которые уродуют вашу квартиру (25 ФОТО)

Впрочем, некоторые домовладельцы умудряются делать пикантные фото и без старинной советской мебели на заднем плане. 

Представители сильного пола от прекрасных дам в деле домашних фотосессий на нетривиальных фонах стараются не отставать.

Смотрите дальше: Звездный бардак. Антигламурные ФОТО и ВИДЕО из квартир знаменитостей

Виды и типы

По хронологии строительства сталинские дома можно условно разделить на два типа: довоенные и послевоенные. Эта градация важна при выборе квартиры, так как время постройки существенно сказалось на планировке и габаритах квартир.

Довоенные

Начавшись в середине 30-х годов и продолжавшееся вплоть до войны строительство не было ограничено в ресурсах и времени, а поэтому жилые дома возводились с особой тщательностью, максимальным вниманием к мелочам и заботой о декоре. Постройки отличаются изящными фасадами, архитектурными изысками, размахом и удобством планировки. Они строились не только как комфортабельное жилье, но и как внешнее украшение городов

В строительстве чаще всего использовался красный кирпич

Они строились не только как комфортабельное жилье, но и как внешнее украшение городов. В строительстве чаще всего использовался красный кирпич.

Послевоенные

В результате войны и тотального разрушения городов думать о тонкостях архитектуры было уже недосуг. Тысячи людей остались без крова, стояла задача упростить возведение зданий и в кратчайшие сроки обеспечить население жилплощадью. Возведение домов выполнялось уже из более дешевого белого кирпича, меньше внимания уделялось внешнему виду зданий, а планировка квартир существенно изменилась в рациональную сторону. Стали появляться квартиры коридорного типа – коммуналки и общежития.

Номенклатурные дома

Номенклатурные дома или высотки для руководителей высшего звена советской элиты, построенные по индивидуальным проектам, становились украшением центральных улиц городов и были воплощением мечты о комфортном жилье. Классические архитектурные формы высоких зданий с бельэтажом стали характерной особенностью номенклатурных домов. Лифты, железобетонные перекрытия, высокие (свыше 3 м) потолки, украшение лепниной, просторные помещения – основные черты номенклатурных «сталинок». Планировка, как правило, предполагала 3- и 4-комнатные квартиры.

Типовые дома

Типовые «сталинки» даже довоенного времени отличались простым исполнением, более скромной планировкой, отсутствием украшений на фасаде зданий. Площади квартир значительно уменьшились. В типовых застройках часто встречаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также постройки коридорного типа. Архитектура проста и незамысловата: украшения из лепнины или стандартны, или отсутствуют вообще, фасадный кирпич неоштукатурен. В зданиях нет лифта, а часто и ванной комнаты. В «коридорного» типа постройках ванная комната может быть одна на несколько квартир.

Повреждения потолочных балок

Ветхое состояние штукатурки — это не единственная возможная проблема в случае потолка с деревянными перекрытиями

Очень важно убедиться в том, что несущие балки не повреждены, иначе будет необходим уже ремонт деревянных балок. Чтобы определить их состояние, их простукивают топором — глухой звук будет сигналом о дефекте в конкретном месте

Для точной диагностики в нем сверлят отверстие с помощью буравчика — сквозь него можно увидеть состояние древесины. Еще один способ диагностики — визуальный. По балке нужно провести отверткой, нажимая на нее. Если остается бороздка, то балке необходим ремонт.

Каким образом может быть повреждена древесина балок:

1. Самый распространенный вариант — гниение и плесень. И то и другое появляется вследствие плохой гидроизоляции и протекания крыши.
2. Червоточины, повреждения, которые наносят древесные жучки, разрушая деревесину, превращая ее в труху.
3. Трещины и расслоение по длине волокон изначально не очень качественных балок. Происходит это в связи с перепадами температур.

В случае, если балка повреждена с одной стороны, с нее счищают гниль, укрепляют антисептиком и подводят снизу стойку из дерева. Если гниению подверглись несколько балок, то под них подводят раму, а концы балок опирают на ригели.

В случае повреждения одной балки с двух концов, можно использовать две накладки, которые в сумме по длине равны самой балке. Толщина бруса, используемого для накладок, может быть почти такой же, чуть меньше, чем сечение балки. Накладки соединяют с балкой гвоздями или металлическими шпильками диаметром до 14 мм, просверливая для них сквозные отверстия. Расстояние между крепежом должно быть около 400-500 мм.

Если повреждению подверглось 2/3 балки, то ее нужно обязательно заменить, во избежание обрушения потолочного покрытия и других опасных ситуаций.

Также важно убедиться в отсутствии деформации — провисания потолка. Для этого натягивают леску и измеряют расстояние от нее до потолка, которое во всех местах должно быть одинаковым

Если измерения зафиксировали прогиб, который может появиться в связи с трещиной или расслоением балки, то необходимо профилактически усилить балку.

Способы усиления балки:

Интерьер 3-комнатной квартиры 57 кв. м.

Здесь дизайнеры потрудились на славу, проект трешки предполагает – большую гостиную, максимально просторный санузел, отдельную спальню и изолированную приватную зону.

Перестройка гостиной затронула следующие аспекты:

• ее перенесли в дальнюю часть квартиры;
• уменьшили первоначальную площадь, в пользу гардеробной;
• обустроили камин на биотопливе, при этом для декора рядом положили настоящие дрова.

Современный дизайн интерьера не предусматривает нагромождение мебели и других аксессуаров, поэтому в столовой все в минималистическом стиле – круглый стол и четыре мягких стула, оформленных в белые чехлы.

На кухне поставили небольшой кофейный столик из стекла.

Стену спальни украсили огромным зеркалом, увеличивающим пространство, на окно повесили красивую затемненную штору.

Еще один интересный дизайнерский ход – система хранения вещей, подвешенная на стену. Она единая для столовой с прихожей и позволяет удобно размещать предметы первой необходимости. В квартире нет ванной, зато есть расширенный санузел, со встроенной стиральной машиной.

Дизайн квартиры в хрущевке

Изначально квартира не представляла с себя ничего особенного: старый ремонт, растрескавшийся потолок, расколотая плитка в туалете. Изначально санузел был раздельный. Малюсенькие туалет и ванная комната, а еще захламленный узкий коридор.

Новые хозяева решили сделать в квартире капитальный ремонт, вплоть до замены дверей, окон и пола. После ремонта получили вполне себе приличную квартиру с современным дизайном, хорошей мебелью и уютным интерьером. Ну что ж, давай смотреть, что получилось.

Квартира оформлена в голубых и белых тонах, выглядит очень приятно и ненавязчиво. В коридоре стоит шкаф для одежды и тумба для обуви. Это позволит сохранять порядок, ведь обувь не будет стоять под ногами и захламлять проход. Как по мне, коридорчик получился вполне милым, если еще добавить украшения на стену справа, будет просто прелестно.

Стоит отметить, что шкаф и тумба были покрашены вручную, так что не пришлось платить дополнительно за оригинальный дизайн и цвет. А так ведь и не скажешь!

Дальше по коридору по задумке была кладовка, чтобы место не пропадало зря, там сделали нишу под стиральную машинку и бойлер. Прикрыли это чудесной голубой шторкой под цвет мебели. Стоит отметить, что это очень удобный и необычный ход.

Дальше переходим в жилую комнату. Напоминаю, что это однушка, но ты только посмотри, какая она просторная. Мне кажется, что секрет в отсутствии такой любимой в советское время громадной стенки, занимающей половину комнаты. Видим, что в зале стоит лишь небольшой комод голубого цвета и просторный диван нежно-коричневого оттенка. В тон ему подобран ковер и покрывала.

Это для того, чтобы не перегрузить комнату одним цветом. Над диваном стена декорирована симпатичными картинами, а сбоку от дивана стоит зеркало. Пример того, что каждый сантиметр в такой квартире должен быть использован с умом.

В углу стоит кофейный столик, за которым можно пообедать. В этой квартире он заменяет обеденный стол, ведь на кухне для него просто нет места.

Напротив дивана стоит тумба, а на стене расположен телевизор

Обрати внимание, что нигде не торчат провода, они были протянуты заранее и спрятаны. Поэтому всё выглядит очень аккуратно

Красивая комната, прекрасная гостиная, куда без проблем можно позвать гостей. Но где же спальня, спросишь ты? Ты мог подумать, что основной кроватью служит этот диван, но это вовсе не так. Для спальни тут отвели отдельное укромное местечко. Честно, я в восторге от этой идеи. Ведь вместо одной большой комнаты у тебя получится зал и уютная спальня.

А теперь еще один сюрприз этого дизайна. Видишь стенку слева от кровати? Так вот, там спрятан шкаф. Он просто вмонтирован в стену, поэтому не загромождает пространство.

Дальше идет кухня, как мы уже говорили, очень маленькая. На ней поместились лишь холодильник, плита и пара тумбочек. Поэтому пришлось экспериментировать с остальной техникой. Справа в углу, под шкафчиками, вмонтирована микроволновка. Очень хорошо получилось, на мой взгляд. Кухня также выполнена в голубых тонах.

Далее мы видим просторный балкон, на котором стоит удобный шкаф. В нём можно хранить все те вещи, которые не особо нужны в доме. К тому же балкон застеклен и окна сделаны в пол, что добавляет пространства и света.

Теперь пришла очередь ванной комнаты. Хозяева решила совместить санузел, чтобы добавить немного места. Честно сказать, получилось стильно и достаточно просторно. Ванная выполнена в более теплых тонах, чем вся остальная квартира, но не выбивается из общего стиля.

Душ отделен от остального пространства стеклянной перегородкой. Она практически незаметна, а поэтому делает комнату визуально больше.

С другой стороны размещена раковина и зеркало, а также полочки и сушилка для полотенец. Всё сделано в тон, а еще очень функционально.

Вот и всё, что мы хотели показать в этой квартире. Выглядит достаточно просто и в то же время элегантно. Я считаю, что выбрано очень хорошее сочетание оттенков, получилось ненавязчиво, интерьер не перегружен одним цветом. Это прекрасный пример, как можно превратить обычную хрущевку в современную квартиру.

Проблема маленьких квартир знакома многим, но всегда есть трюки, которые помогут хоть немного исправить ситуацию. Например, недавно мы делились приемами, которые помогут визуально увеличить туалет.

А еще ранее мы рассказывали о 15 приемах, которые помогут максимально эффективно использовать пространство в маленькой квартире.

Поделиться на Facebook

Отделка пола в сталинке

Если ремонт осуществляется своими руками, то вам придется самостоятельно выложить новый пол. Все необходимые подсказки, как это сделать – описаны в данном разделе.

Если у вас бетонное покрытие то, считайте, вам повезло

• Первым делом вскрывается старое покрытие и проверяется состояние лаг. Если они лишь слегка подгнили, но не скрипят, то, в принципе, можно и оставить. Еще лет на 10-15 хватит. Но если появился небольшой скрип, то обязательно их следует притянуть заново.
• Следующий этап – укладывание подложек. Они необходимы для выравнивания поверхности.
• Теперь, когда пол обновлен, следует постелить тот материал, что был выбран для напольного покрытия. Линолеум на кухне можно класть на голое дерево, ламинат укладывается только на специальную пленку, для кафельной плитки лучше приготовить стяжку.

Не удивляйтесь, если вскрыв пол, вы обнаружите вот такой хлам

Не стоит забывать, что ремонт производится на кухне, где часто случаются перепады температур, появляется лишняя влажность. Оптимальным вариантом считается плитка: надежная, практичная, прочная. Дешевым вариантом можно назвать линолеум.

Ламинат и паркет нежелателен для кухонных небольших помещений, где вероятность скачков температур очень высока.