Как сделать пристройку к дому?

Шаг 2: Выбор типа фундамента

Основные типы фундамента, которые используются при возведении пристройки из пеноблоков:

• Ленточный — полоса из железобетона вдоль периметра постройки, применяется если в пристройке планируется гараж или подвал. Для возведения одноэтажной пристройки из пеноблоков подойдёт мелкозаглубленный фундамент глубиной 50–70 см. Для двухэтажной — заглубленный с заложением на 20–30 см ниже глубины промерзания почвы;
• Столбчатый — система столбов в местах повышенной нагрузки на землю, подходит легким панорамным пристройкам для возведения недвижимых и непучинистых грунтах;
• Свайный — разновидность столбчатого фундамента, но с использованием больших металлических столбов. Выдерживает вес 2–5 тонн, используется при строительстве на грунтах с высокой плавучестью;
• Плитный — монолитная плита из бетона в качестве основания всего дома.

В частном строительстве при возведении дополнительных зданий часто используется ленточный или плитный фундамент.

Дизайн

Определившись с типом и видом пристройки, при выборе материала и дизайна стоит ориентироваться на архитектурный стиль дома.

Подбирать варианты можно по фото, но еще лучше ориентироваться на «живые» примеры. Только так получится гармонично сочетать даже, казалось бы, не сочетаемое, и добавить своему участку шарма

При этом, особое внимание обращается не на красивый дизайн пристройки, а на его сочетаемость с архитектурными особенностями дома

И еще, чтобы пристройка гармонично вписалась в общую картину, пользуйтесь правилом 1/5. Проще говоря, ее площадь не должна быть больше 20% площади дома.

Пол

Устройство пола капитальной и плавающей веранды такое же, как в доме. Плавающего под верандой-навесом – аналогично такому же в беседке, любой бесфундаментной постройке или земляной пристройке к дому. Но устройство пола консольной веранды имеет некоторые особенности.

Общая схема пола консольной веранды из дерева дана слева на рис. Читатель, знакомый со строительной механикой, сразу увидит, что по сходной силовой схеме строится крыльцо. Так нельзя ли пристроить к дому веранду, доработав крыльцо? Так ведь гораздо проще и дешевле.

Устройство и чертежи простой открытой веранды

Да, возможно. При соблюдении нескольких условий. Первое – ширина исходной конструкции (крыльца) должна быть не менее 1,2 м. Второе – подпол веранды должен быть холодным, а ее фундамент не препятствовать подземному стоку. И третье – стеклить силикатным стеклом и утеплять веранду нельзя будет. Четвертое – веранда-крыльцо может быть только прямой. В таком случае доработка сведется к изменению размеров исходной конструкции и увеличению типоразмеров пиломатериалов для нее. Как устроена открытая веранда-крыльцо, в чертеже с размерами, показано справа на рис. Устроить над ней крышу не возбраняется.

Длина веранды-крыльца может быть увеличена простым добавлением боковых секций. Если при этом окажется, что веранда выпирает за углы дома, нужно сначала сузить проходную секцию, до 20%. Затем так же, но обязательно симметрично, сужаются прилежащие к ней боковые, т.е. подгонка длины веранды к дому производится по принципу: усиливаем в первую очередь проходную часть.

Г-образная пристенная балка применена с целью экономии древесины, в расчете на повторение конструкции под заказ. Строясь для себя, ее можно заменить брусом 150х200. Крепление к стене в том и другом случае – анкерные болты М12-М16 зигзагом (змейкой). Шаг по стене – 400-500 мм; отступ от края балки – 50 мм. Если будете собирать Г-образную балку, ее полка крепится тоже змейкой саморезами по дереву М8-М10. Сначала к стене крепят большой брус, а затем к нему – полку.

По тому же принципу может быть пристроена к дому модульная летняя веранда, см. рис. Размер модуля – 2х2 м. Секрет общей прочности – в перекрещивающихся распорках из реек 40х40. Прилежащая к стене (коренная) часть собирается из модулей на 4-х опорах (коренных); она может быть крытой и застекленной поликарбонатом. От дома эта веранда с помощью приставных модулей на 2-х опорах может быть продолжена, в принципе, сколь угодно, в т.ч. по склону, скажем, до берега близлежащего водоема. Но строить над приставными модулями крышу нельзя, не выдержат.

Устройство модульной открытой летней веранды

Пропитка и утепление

Детали пола веранды для обеспечения ее долговечности пропитываются последовательно 3-мя составами; для утепленного пола пропитка совершенно обязательна. Пропитку ведут в определенном порядке:

1. Антипиреном (против возгорания) – раствором буры 3-5 стаканов на ведро воды;
2. Биоцидом, против плесени, гнили, жучка – 3% раствором борной кислоты;
3. Гидрофобизатором (водоотталкивающая) – жидкой битумной мастикой.

Все пропитки делают обильными, до промокания древесины. Каждую последующую начинают после полного высыхания предыдущей. К сожалению, использовать как водоотталкивающий состав такое во многих прочих отношениях великолепное средство, как водно-полимерная эмульсия, нельзя. В условиях подпола веранды она скоро разрушится. Также нельзя прошпаривать детали горячим битумом – антипирен выделит кристаллизационную воду и перестанет быть таковым.

Схема утепления пола веранды дана на рис. В холодном влажном подполе единственно надежный эффективный утеплитель – эковата. Попадание в ее слой точки росы в данной схеме неизбежно, но эковата сохраняет свои качества и увлажненной. Вариант с керамзитом – для сезонно проветриваемого подпола в холодных местах, см. выше. В данном случае он действует скорее как стабилизатор теплового потока, чем как «настоящий» утеплитель.

Схема утепления пола веранды

Форма и предназначение пристройки

Пристройка к жилому дому может быть возведена любой формы. Конфигурация пристроя зависит от предназначения помещения, размеров и применяемых стройматериалов. Например, конструкцию, пристраиваемую из пеноблоков к деревянному дому, чаще делают прямоугольной. Пристраивание из кирпичной кладки позволит сделать строение округлой формы.

К дому можно пристроить конструкцию следующих форм:

• прямоугольной. Можно выполнить из любого материала. Чаще всего в виде постройки с прямыми углами возводят бани, гаражи, веранды, комнаты, навесы. Над такими конструкциями строят крыши в один или два ската;
• сложной. Многоугольные пристрои являются сложным архитектурным объектом. Это может быть эркер, терраса, пристроенная беседка-пергола, веранда. Над строением сложной формы чаще возводят купольную крышу, которая расположена отдельно от кровли основного здания. Существуют возможности монтажа крыши в один или два ската;
• округлой. Конструкцию с изогнутой линией стен проще всего строить из кирпича, блоков или каркасных элементов. Крыша строения может быть отдельно выстроенной в виде купола или выстроенной как продолжение основной кровли.

Вы можете обустроить пристраиваемое помещение для любых целей. Утепленная конструкция может быть оборудована под комнату, спортзал, кабинет, кухню, санузел, баню. Пристройку без утепления можно использовать сезонно.

Дополнительная комната

Наиболее часто в задачи пристройки к деревянному дому дополнительного помещения входит расширение полезной жилой площади. Пристроенную конструкцию после утепления, проведения отопления, электричества можно обустроить под разные задачи.

В дополнительной комнате можно обустроить:

• спортзал;
• детскую;
• кухню;
• ванную;
• кабинет;
• прихожую;
• гостиную;
• зимний сад.

Вход в помещение оборудуют со стороны жилого строения. В конструкции требуется сделать оконные проемы.

Закрытая веранда

Наиболее частым вариантом пристраивания помещений к жилому строению является строительство крытой веранды. Быстро и качественно можно сделать пристройку к дому из каркаса. Легкая постройка не требует мощного фундамента. Окна делают распашными или закрытыми.

В закрытом от осадков и ветра помещении можно обустроить:

• кладовую;
• место для летнего отдыха;
• сезонную кухню.

Чаще всего крытые веранды возводят у главного входа в дом. Помещение после утепления можно приспособить под прихожую или комнату.

Открытая веранда

Пристраивание конструкции открытого типа позволит получить отличное место для отдыха в теплое время года. На веранде без остекления открывается живописный вид, что сделает пристроенную площадку удобной для сбора гостей и домашних чаепитий.

Открытую веранду строят:

• из кирпича;
• из бревен или бруса;
• из блоков.

Важное! Открытые веранды или террасы чаще всего строят в регионах с теплым климатом. В районах северных широт это помещение будет большую часть года невостребованным.. Строение представляет собой навеса с перильными заграждениями, которое имеет вход со стороны дома или улицы

Для строительства и отделки необходимо выбирать материалы, устойчивые к перепадам температур, осадкам, ультрафиолету

Строение представляет собой навеса с перильными заграждениями, которое имеет вход со стороны дома или улицы. Для строительства и отделки необходимо выбирать материалы, устойчивые к перепадам температур, осадкам, ультрафиолету.

Крыльцо с козырьком

В качестве защиты от холода и ветра можно пристроить к дому своими руками крыльцо с козырьком. Для строительства чаще всего выбирают практичные материалы, устойчивые к погодным явлениям и климатическим изменениям.

Алгоритм строительства крыльца с козырьком:

• обустройство фундамента – заливка бетоном, вкручивание винтовых свай или укладка блоков;
• монтаж перпендикулярных стоек. Опоры для крыльца строят из кирпича, бруса, бревна, металлических труб;
• организация крыши. В зависимости от проекта козырек крыльца может быть продолжением кровли или иметь 2 ската. Над стойками поставьте стропильную систему, которая будет служить каркасом;
• покрытие кровельным материалом – металлический лист, ондулин, шифер, черепица;
• навешивание водосборного желоба, водостока.

Предусмотрите безопасность крылечной конструкции во время схода снега. Если козырек является продолжением ската или находится ниже, следует на край основной крыши установить снегозадержатели.

Возможные ошибки

Достраивать и перепланировать уже существующее сооружение всегда сложнее строительства «с нуля», поэтому стоит ещё раз обратить внимание на возможные ошибки в процессе возведения каркасной пристройки. Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов

Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо прос

Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов. Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо прос

Как узаконить пристройку к дому?

Устройство каркасного дома в разрезе Когда все строительные работы по сооружению каркасной пристройки завершены, многие наши соотечественники начинают задумываться о необходимости узаконивания получившегося шедевра архитектуры. Однако задумываться об этом лучше до начала работ, так как процесс легализации самовольного сооружения немного сложнее, придётся обращаться в суд, к тому же итог может быть не в пользу истца и тогда придётся всю получившуюся красоту сносить, причём за свой счёт. Конечно, можно не проходить круги бюрократического ада и оставить все как есть, но это повлечёт за собой невозможность продажи, сдачи в аренду, завещания или дарения всего дома, а не только пристройки.

При обращении в судебные инстанции понадобится целый набор всевозможных документов, среди которых наиболее важными являются следующие:

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
• Свидетельство о праве собственности на жилой дом (дачу);
• Справка из БТИ;
• Разрешение из организации ЖКХ;
• Выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных граждан в жилом доме;
• План каркасной пристройки;
• Проект дома;
• Контрольная съёмка пристройки в масштабе 1:500;
• Согласие соседей, если пристройка граничит с их участком;
• Акт эпидемиологической службы.

В некоторых случаях могут понадобиться фото участка, жилого помещения и пристройки к нему.

После подачи иска, нужно ждать ответа, который должен быть отправлен по почте. Чтобы удостовериться, что заявление принято, через 10 рабочих дней можно перезвонить и уточнить информацию. Следует иметь в виду, что у судей есть только 2 законных повода в отклонении приёма иска: наличие судебного решения по поводу узаконивания данной постройки или неправильно составленный исковой документ. Во втором варианте надо подать повторное заявление.

Ответчиком во время судебного заседания станет муниципалитет, а собственник дома, к которому сделан пристрой, соответственно, будет являться истцом. При принятии судом решения в пользу истца ему потребуется получить в Росрегистрации платёжную квитанцию для уплаты госпошлины и внести платёж, после чего собственнику будут выданы все необходимые документы, узаконивающие самовольную постройку.

Что касается других денежных расходов, то примерно 10 000 рублей уйдёт на сбор всей необходимой информации (консультации у юристов и т. п.), цена госпошлины в настоящее время составляет 500 рублей, 20 000 рублей стоит запись в Градостроительном кадастре, ещё около 60 000 рублей потребуют специалисты за судебную строительно-техническую экспертизу. Таким образом, помимо прямых расходов на строительство понадобится около 100 000 рублей на все бюрократические проволочки.

Особенности

Навес, пристроенный к дому на даче, это в 99% случаев очень удобно. Если такой конструкцией покроется немалая придомовая площадь, обновленный участок приобретет хозяйственные задачи. Под навесом можно будет сделать, к примеру, дровник, хранить инструменты, урожай со своего огорода и т. д. Хозяйственную часть (ту же столовую) просто выносят из дома на открытый воздух.

К тому же такое устройство выглядит современно, стильно и часто преображает простенький дачный домик. Как правило, далеко не все дачные дома могут похвастать большим метражом, потому, если часть функционального интерьера можно вынести за пределы дома, это всегда грамотное решение.

Навесы бывают разными, но практически все они объединены одной чертой – одной стороной они пристраиваются к несущей фасадной стене, с другой – стоят на своей же опорной конструкции. Но такая особенность очень выгодна для монтажа. Пристроенный навес станет частью здания, потому он не должен быть чужероден его экстерьеру. И добиться этого можно разными способами. Например, путем повторения угла наклона главной кровли или использованием такого же кровельного материала. А можно пойти другим путем и выдержать присущие стилю размеры, формы, особенности.

Они уже не воспринимаются как элементы загородных домиков из западных журналов, и заимствование таких образцов даже для типовых скромных дачных домиков идет только на пользу обновлению последних.

Строим веранду из поликарбоната своими силами

Утверждение о том, что сборка каркаса и обшивка его поликарбонатом работа несложная нельзя назвать преувеличением. Террасе не нужен мощный фундамент. Бетонной стяжки толщиной 10 см для пола и ям глубиной 40-50 см под металлические стойки крыши будет достаточно для создания надежного основания.

Главная задача – выдержать монтажные размеры каркаса, чтобы листы материала точно легли на прогоны. Металл не прощает ошибок, поэтому погрешность установки элементов каркаса должна быть в проделах 3-5 мм.

Стандартный лист материала имеет ширину 205 см при длине 305 см. Учтите это при составлении плана кровли, расстановке прогонов и обрешетки.

Для того, чтобы сделать веранду к дому из поликарбоната своими руками с минимальным количеством отходов, поступите следующим образом. Примите длину ската равной или кратной длине листа (3,05 или 6,10 м). Если позволяют размеры здания, то ширину крыши выбирайте равной ширине листа (2,05 – 4,10 – 6,20 метра и т.д.), чтобы обойтись без резки. При стыковке листов по длине и ширине оставляйте между ними компенсационный тепловой зазор в 4-6 мм.

Уклон крыши не должен быть не менее 25 градусов. В этом случае снег не будет скапливаться на покрытии, увеличивая нагрузку на каркас.

Оптимальная толщина листового материала для кровли и стен веранды составляет от 4 до 6 мм.

Последовательность монтажа летней террасы из поликарбоната выглядит так:

• Площадка под будущим сооружением освобождается от земли и выравнивается по уровню. На место вынутой почвы насыпается слой щебня с песком толщиной 10 см и трамбуется.
• При помощи рулетки выполняется разметка точек установки опорных стоек крыши и копка ям под них (глубина 40-50 см).
• На уплотненную подготовку из песчано-щебеночной смеси укладывают арматурные сетки (для создания защитного слоя бетона под сеткой ее ставят на куски кирпича или щебенки). Основная задача сетки – предупреждение образования усадочных трещин в стяжке. Поэтому ее не обязательно варить из толстой арматуры. Можно использовать стержни диаметром 8-10 мм (шаг 15-20 см).
• Для стоек крыши можно взять профильную трубу размером 60х60х3 мм. Такой же профиль покупается для изготовления прогонов. Обрезав стойки по размерам чертежа, их устанавливают в ямы, выравнивая по уровню, фиксируют временными связями и заливают бетоном. Одновременно выполняется бетонирование стяжки пола.
• Дав недельную выдержку для схватывания бетонной смеси, приступают к монтажу прогонов крыши. К стойкам их фиксируют электросваркой.
• Установив все прогоны и закрепив анкерами на стене здания опорный профиль, приступают к монтажу обрешетки. Для нее подойдет мелкая труба размером 20х40х2 мм. Крепление обрешетки также делают с помощью электросварки. Для повышения точности монтажа точки установки обрешетки на прогонах нужно заранее разметить мелом.
• Края пластика выпускают за контур каркаса крыши настолько, чтобы вода, стекающая с них, попадала в желоба водостоков (5-10 см).
• После завершения монтажа и покраски каркаса остается закрыть веранду поликарбонатом. Для качественного выполнения этой работы потребуется специальный стыковочный профиль. Он снабжается крышкой, защищающей стыки листов от проникновения влаги. Края листов поликарбоната к обрешетке фиксируют при помощи специальных термошайб и саморезов с буром.

Термошайбы и саморезы для монтажа монолитного поликарбоната

Следует отметить, что торцевой профиль UP применяется только для монтажа сотового поликарбоната. Все другие виды профилей подходят и для монолитного.

Сортамент профиля для стыковки листов

Для установки термошайб в пластике высверливают отверстия, диаметр которых на 3 мм превышает диаметр саморезов (сверло диаметром 8 мм, саморез 5 мм). Так образуется зазор, компенсирующий термическое увеличение размеров листа.

Как мы уже говорили, закрытой веранде необходимы открывные окна. В местах их монтажа нужно предусмотреть вертикальные стойки из труб, к которым крепятся готовые стеклопакеты. При желании простые окна для каркаса веранды можно сделать самостоятельно. Для этого нужно сварить рамку их профильных труб, закрепить на ней поликарбонат, приварить петли и навесить ее на стойку.

Особенности утепления

Особенности утепления

Утепление пристроя – один из важнейших факторов комфортного пребывания в нём в дальнейшем. По сути, все нюансы, касающиеся утепления каркасного пристроя полностью совпадают с особенностями утепления полноценных домов, построенных с использованием каркасной технологии. Для утепления можно применять самые разные материалы как традиционные, так и более современные: эковату, древесные опилки, базальтовые минеральные плиты, экструдированный пенополистирол и многое другое. С точки зрения скорости и простоты монтажных работ оптимальным выступает все же, пожалуй, минеральный плитный утеплитель. Такой утеплитель надо плотно укладывать между каркасными стойками в несколько слоёв, но без перегибов и пережимов, которые со временем могут привести к образованию «мостиков холода»

Важной особенностью в ходе работ выступает необходимость смещения стыков между плитами относительно друг друга в соседних слоях. Этот принцип должен соблюдаться не только при утеплении стен, но также потолка и пола

Устройство плитного фундамента для пристройки к дому

Этот вид фундамента востребован в основном в районах с повышенной сейсмической активностью, с неустойчивыми плывучими грунтами. На глубокопромерзающих и влажных почвах с высоким уровнем подземных вод надежнее всего сделать одну монолитную плиту под всем зданием.

Нижняя сторона плиты контактирует только с верхней частью почвы, поэтому деформации грунта (пучение, сдвиги) не влияют на устойчивость строения.

В ситуации, когда к дому пристраивается гараж или пристройка к дому с уровнем пола ниже, чем в самом доме, плитный фундамент имеет определенные преимущества:

• Отдельный прочный фундамент. Уменьшает давление на почву, благодаря распределению веса конструкции на всю площадь своей поверхности – соответственно меньше усадка пристройки.
• Служит готовым полом в гараже.

Устройство плитного фундамента выглядит так:

1. По периметру всей пристройки устанавливаем опалубку. Высота опалубки зависит от массивности будущего здания. Для пристройки достаточно 40-50 см.
2. Внутри опалубки устраиваем каркас. Армирующий каркас должен иметь минимум два слоя прутьев рабочей арматуры. Первый ряд (слой) устраивается на 5-6 см. от земли, второй – не доходя 5-6 см. до верха запланированной плиты.
3. Готовим и заливаем бетон, желательно слоями.

При устройстве фундамента не следует забывать о гидроизоляции. При устройстве ленточного фундамента рулонную гидроизоляцию можно организовать еще до заливки бетона. Укладывая рубероид на дно траншеи, заведите полосы на стенки и опалубку. В этом случае после снятия опалубки рубероид останется приклеенным к бетону – останется только обработать швы и стыки.

Как построить пристройку к дому

Пристройка к дому из кирпича

Планируя строительство, важно однозначно определиться с функционалом пристраиваемого помещения, чтобы потом «не переделывать переделанное».

• Помещение гаража необходимо планировать, учитывая прочный бетонный пол. Поднимать уровень пола в гараже до уровня пола в доме нет необходимости.
• Перед тем, как устраивать фундамент помещения, предназначенного для санузла, внутрь необходимо завести коммуникации – водоснабжение и канализацию. Материалом для стен в этом случае служит кирпич или пенобетон. Для строительства помещений с повышенной влажностью не рекомендуется использовать стройматериалы из дерева.
• В дополнительной жилой комнате необходимо создать все условия для комфортного проживания – качественное утепление и гидроизоляцию.

На заметку!Гидроизоляция фундамента необходима для всех видов отдельных зданий и пристроек.

Несмотря на свое «несерьезное» название, пристройка к дому является полноценной частью дома со всеми функциональными и эксплуатационными характеристиками. Все этапы строительства пристройки и дома повторяются, но технологии имеют некоторые отличия.

Полукруглая форма веранды

Наиболее удачной по расположению является веранда полукруглой формы. Ее окна выходят в сад, поэтому вы можете любоваться цветочными клумбами или красивым газоном. 

Для укладки фундамента вам понадобятся бетонные блоки. Таким образом, выражаясь строительным языком, веранда превращается в монолитную ленту. Чтобы установить стойки для каркаса, рекомендуется использовать брусья из дерева. При этом они обязательно должны иметь прямоугольное сечение. Это также необходимо для повышения жесткости, надежности и устойчивости сооружения. Поэтому используйте брусья для верхней и нижней обвязки. 

Быстрое и недорогое строительство:

1. При сооружении фундамента не забывайте о каркасе. Его необходимо соорудить на первом этапе работы. Чтобы собрать каркас, используйте угольники, швеллеры, металлические трубы небольшого диаметра, предусмотрите надёжное крепление поликарбоната к металлу.
   Стоит сказать, что каркас пристроенной веранды можно изготовить самостоятельно. Для этого вам понадобятся деревянные бруски или пластиковые детали.
2. Крыша из поликарбоната для веранды может быть различной формы, однако, чаще всего она сооружается в виде ската. При этом угол наклона составляет от 30 до 40 градусов.
   Маленькие летние веранды, как правило, имеют арочные крыши. Для этого необходимо использовать поликарбонатные листы. Благодаря их гибкости крыше можно будет придать любую форму, в соответствии с вашим вкусом.
   Для изготовления крыши полукруглой веранды следует использовать две половинки. Верхнюю часть обычно покрывает гофролист с утеплительным материалом. Для нижней части используют сотовый поликарбонат.
3. Для крепления материала к каркасу лучше всего использовать винты и шайбы. При этом помните, что следует обязательно установить резиновые прокладки под каждую из шайб.
   Диаметр отверстий под крепления должен быть больше размера самих винтов. Это необходимо для того, чтобы крепление не «раскачивалось». Другими словами, поликарбонат имеет свойства расширяться и сжиматься в зависимости от погоды. Поэтому чтобы не допустить ослабления креплений и следует учесть все нюансы.
4. Для возведения летнего сооружения следует использовать листы сотового поликарбоната толщиной 10 миллиметров. Наиболее прочная веранда потребует использование поликарбоната толщиной 16 миллиметров.

Описание видов

Навесы могут отличаться конструктивно либо иметь отличия, связанные со способом установки.

По типу конструкции

Один из наиболее популярных вариантов – пристроенный к одной стенке навес в один скат. Такой вариант предполагает, что кровельные стропила одной стороной держат упор на стену, а другой – на столбы опоры. И это отличная пристройка для монтажа своими руками. Даже мало опытный дачный строитель должен с ней справиться.

Другие варианты такие.

• Односкатные конструкции, пристраиваемые к двум стенкам. И это тоже не редкий случай, в частности, если вход в дом угловой. Стропила будут с упором на стенку и опоры, одной опорой будет другая стена.
• Двускатные модели, пристроенные к стене. Стропила в данной ситуации держат упор на коньковый прогон и столбовую верхнюю обвязку, которая прокладывается от стены. Для монтажа такой вариант примыкающей конструкции потяжелее.
• Арочные, купольные, шатровые козырьки и козырьки иных сложных форм. Этот вариант, без сомнения, очень хорош, но дизайн таких навесов сложен для самостоятельного монтажа. Лучше с ним справятся профессиональные строители и приобретенные готовые фабричные конструкции.

Модели с фигурной кровлей – это всегда сложная стропильная система, то есть придется обращаться к мастерам с большим опытом в таком строительстве. Но они справляются не только с простым прямым навесом, но и с полукруглым, фигурным одинаково хорошо. Хотя бюджет постройки навеса в таком случае серьезно вырастет. Даже если примыкающий навес пристраивается к маленькому деревянному дачному домику.

Открытые обозначают крышу, которая убережет от дождей – походит для входной группы, симпатичной террасы, стоянки авто. Полузакрытого типа навесы предусматривают глухой парапет, будут закрытыми плотного типа шторами проемы, решеткой либо даже мягким стеклом. Иногда проемы закрывают вьющиеся растения, виноград, например. Подходит это решение для террасы и беседки. Ну а под крытыми понимаются остекленные постройки – речь о верандах, коридорных и оранжерейных решениях.

По способу установки

Навесы бывают отдельно стоящими, и если так, сначала решается, каких он будет размеров. Если решено сделать навес у дорожки рядом с домом, ширина навеса и будет равна ширине дорожки. Потому от ее противоположного края от домика нужно поставить метки, обозначающие локализацию стоек. В параллель им возле дома делаются такие же метки. Они соответствуют нужному числу опор. Пролет между парными стойками ограничивается только несущим потенциалом брусков, соединяющих их в единый объект. Поставленные с внешней части тропки опоры-столбы по высоте ставятся ниже противоположных. Так и сформируется угловой наклон будущего навеса.

Под стойки почти всегда приходится выкапывать скважины в 70 см, и туда стойки вставляют и бетонируют. Но это относится только к металлическим столбам. Если же они делаются из брусов, под них заливается столбчатый фундамент, куда будут помещены металлические детали для закладки. К ним-то столбы потом и прикрепят. После монтажа стоек следует их обвязка, то есть укладка и крепление стропильных ног и, конечно, обрешетки. Но подобный проект установки навеса все же случается реже, чем навес-пристройка.

Крепление может осуществляться с задействованием:

• кронштейнов – крепежные спецэлементы, сделанные из листов железа, их фиксируют к стене строения, а потом вводят в особый баз стропильную ногу и ее крепят;
• балки – к стенке, в параллель навесу, монтаж идет либо балки, либо толстой доски, на нее упрутся стропильные ноги (а уже они фиксируются к опорной балке саморезами и крепеж-профилями с перфорацией);
• консолей – в стенке делаются углубления, повторяющие стропила, в них-то и вставляются консольные концы, но такой способ сейчас фактически не используется.

Когда с типом конструкции и способом установки вопросы решены, пора браться за расчет материалов.

Юридические нюансы

Постройка будет считаться незаконной, если не согласована с третьими лицами. Даже простая веранда или терраса требует регистрации для:

• соблюдения законов РФ относительно градостроительства;
• наличия аргументов при спорных вопросах об участке с соседями;
• получения новых планов проектирования, т.к. деление на доли при переходе недвижимости в наследство или в виде дарственной меняется;
• будущей прокладки коммуникаций, которая невозможна без зарегистрированного пристроя к дому;
• оформления юридических операций, таких как продажа, аренда или обмен недвижимости.

Если пристройка к частному дому не планируется как жилое помещение, основанием для нее будет постановление №271 от 11.03.1999. Прежде чем начать работы, владельцу участка придется согласовать новое помещение с соседями. Они должны подтвердить, что пристройка не перекрывает освещение и не касается чужой территории. Если получить разрешение у соседей не получается, договориться можно с помощью адвокатов или отправить иск в суд. Однако выиграть получится только, если отказ третьих лиц оказался безосновательным.

Что посадить вдоль забора на даче: лучшие идеи с фото!Использование различных цветов, растений, деревьев и кустов позволяет красиво декорировать места возле забора. Перед…

Для оформления нового здания с фундаментом придется собрать необходимые документы. Такое помещение относится к капитальному строительству, поэтому начинать работы без оформления незаконно. В пакет необходимых документов входят:

• бумаги, подтверждающие право на владение участком;
• технический паспорт;
• чертежи или эскизы проекта пристройки;
• кадастровый план участка;
• разрешения газовых, электроэнергетических и канализационных служб;
• заявление, подписанное соседями, одобрившими будущие работы;
• разрешение на изменение планировки недвижимости от архитектурного отдела, пожарной службы и СЭС.

Если постройку не оформили до начала работ, это можно сделать позже. Когда фактически помещение уже есть, получить на него бумаги получится только через суд.

Пристройка к дому помогает увеличить жилую площадь или получить дополнительную зону отдыха. Веранда и терраса станут приятным местом для проведения вечеров. Если в коттедже не хватает места для вещей, владелец может построить склад. Стоимость нового помещения зависит от материалов. Если утеплить стены и пол, отдыхать в комнате можно будет даже зимой. Можно сделать пристройку к дому с односкатной крышей своими руками. Чертежи и фото для этого можно найти в интернете. Для каркасной конструкции не придется нанимать профессионалов, но для более сложных вариантов пристроек понадобится помощь.

Что надо знать про фундамент

Площадку для строительства разметить и подготовить – верхний плодородный слой снять, площадку разровнять. И приступать к основным работам.

Фундамент – это важный этап строительства, экономить на нем не стоит. Так как он будет смежным с основным, ранее возведённым, то в течение года не следует их скреплять – соединение лучше делать после усадки. Удачный вариант, если они будут соответствовать друг другу по типу и глубине залегания.

Если проект пристройки предусматривает возведение отапливаемого помещения, то надо быть готовым к серьёзной работе – мини домик отличается только размерами от полноценного жилья, все технологические особенности строительства должны быть соблюдены.