9 плюсов маленькой квартиры по сравнению с большой

Преимущество №4: ремонт равен четырём переездам или одному пожару

Ещё никто никогда не обходился без проведения ремонта в своем жилище. У вас двух- или трёхкомнатная квартира, а может, загородный дом? Тогда посчитайте, во что вам обойдётся хотя бы косметический ремонт, не говоря уже о капитальном обновлении жилья. Что-то подсказывает, что сумма получается внушительной, да и по времени эта битва при Ватерлоо займёт не одну неделю. Совсем другое дело — ремонт в маленькой квартире: отделочных материалов меньше, более низкие финансовые затраты, да и сделать всё получится намного быстрее.

Ремонт на небольшой площади пройдёт быстрее и обойдётся дешевле

Используешь творческий подход к хранению вещей

Опытные жильцы миниатюрных квартир знают все о способах освободить пространство. Навесные полки, потайные ящики, складные стеллажи, в каждой стене или выступе спрятан оригинальный шкаф. Немного опыта и творческого подхода – твоя квартира станет воплощением минимализма и функциональности.

Скажите «нет» захламлению

Маленькая площадь – большой плюс для наведения порядка в шкафах. Давно известный факт: сколько бы ни было мест для хранения, все они обязательно будут заполнены до отказа предметами гардероба, о которых многие даже не помнят. Но ведь если провести инвентаризацию, можно выбросить если не половину, то треть вещей точно. Изделия в хорошем состоянии просто отдайте тем, кто действительно в них нуждается сегодня. Многие фонды и организации с удовольствием примут их.

Очень интересно о  пишет популярный в последнее время автор Мари Кондо. Она не сторонник долгих процедур и считает, что самое главное – это распределить все вещи по группам, например, одежда, книги, рабочие архивы, документы. Такая градация поможет за один раз разобрать целую категорию вещей и предметов быта. Автор также рекомендует этим заниматься в одиночестве, чтобы советы близких людей не мешали творческому процессу.

Приобретение мультиварки позволит отказаться от большой варочной поверхности на 4-5 горелок – для небольшой семьи достаточно и двух или трёх. Это прекрасное решение и для поддержания здорового образа жизни. Покупка электродуховки с функцией СВЧ и пароваркой позволит отказаться от микроволновки.

Плюсы и минусы квартир

На качество жизни в квартире влияет множество факторов: от серии и даты постройки дома, до ближайших соседей. Решая остаться в многоквартирном доме или построить свой собственный — оцените каждую чашу весов.

Плюсы квартир

• Хорошая инфраструктура. Жить в городе просто: детские садики, школы, магазины находятся в шаговой доступности. До больницы, места работы, ВУЗа, большого торгового или развлекательного центра можно быстро добраться на машине, общественном транспорте или такси.
• Развитая система общественного транспорта. Метро, автобусы, маршрутки существенно облегчают жизнь городского жителя. Расстояние от дома до остановки обычно не превышает 10 минут, а доехать в любую точку города можно совсем недорого.
• Отсутствие необходимости обслуживания. За состояние и ремонт общедомовых коммуникаций отвечает управляющая компания, они же нанимают сотрудников для поддержания чистоты и порядка на территории. Здесь следует отметить, что не каждая компания справляется со своими обязанностями на 5+, оставляя дворы и подъезды в ужасном состоянии.
• Отличная связь. Вышки обеспечивают качественную работу телефонной сети. Установка кабельного телевидения и интернета обойдется недорого и не займёт много времени.Высокая безопасность. Квартирные кражи совершаются реже, чем домовые. Отчасти, благодаря наличию соседей. К тому же, во множестве квартирных комплексов установлено видеонаблюдение и внедрена система пропусков.
• Бесплатное переселение. Если ваша собственность находится в ветхом доме, расселение будет производиться за счет государства. Вы получите новую квартиру или средства на её покупку, что существенно сэкономит бюджет при переезде.
• Простота покупки и продажи. В больших городах продается и покупается множество квартир, поэтому во время поиска найти вариант по душе будет несложно. Да и при продаже не должно возникнуть проблем — ведь ликвидность квартиры выше, чем дома.
• Упрощенное оформление ипотеки. Банки охотнее выдают займы на покупку готовых квартир, нежели строительство частного дома. К тому же, условия ипотеки на квартиру гораздо выгоднее — проценты ниже, пакет документов меньше.

Минусы квартир

• Загрязнение воздуха. Обилие автомобилей, заводов и фабрик негативно сказывается на экологии. А плохая экология — прямой путь к различным заболеваниям. В промышленных городах и мегаполисах смог скорее правило, чем исключение.
• Высокая цена за квадратный метр. Развитая инфраструктура, готовое строение и другие достоинства проживания в городе влияют на цену жилья. Стоимость квартиры 100 м2 в сравнении с таким же домом может отличаться в 2 раза.
• Маленькая площадь. Квартира в современном панельном доме хоть и просторнее, чем в хрущевке, однако проживание в ней большой семьи всё равно затруднительно. Если в вашей собственности нет гаража или сада, вам также необходимо решить как обустроить сезонное хранение — одного балкона может не хватить.
• Вероятность порчи имущества. Проживая на одной территории с множеством соседей, нельзя исключать человеческий фактор. Они могут устроить пожар или потоп, последствия которого могут коснуться вашего жилья.
• Дорогая коммуналка. Помимо потребляемых ресурсов собственники оплачивают капитальный ремонт, работу УК или ТСЖ и другие услуги. Централизованное ЖКХ. Включение отопления по графику, сезонное отключение горячей воды и другие ситуации являются причиной дискомфорта горожан.
• Сложность парковки. За комфортное размещение машины в городе придется платить. Либо каждый раз по возвращении домой искать свободное место. Чем выше здание и меньше двор, тем сложнее устроить машину.
• Множественный шум. Соседи по бокам, сверху и снизу издают огромное количество звуков. Если умножить это на великолепную слышимость в панельках, получим постоянный шумопоток. К соседям добавляется «музыка города» — гудки транспорта, крики с улиц и т.п. Проблему отчасти решает звукоизоляция, но качественная влетит вам в копеечку.

Анжелика, 27 лет, арендует квартиру площадью 21 кв. м

Анжелика арендует небольшую квартиру в Москве за 32 тысячи рублей, еще тысячу она тратит на коммунальные платежи. Жилье девушка выбирала по нескольким критериям: недалеко от работы, с ремонтом, без соседей.

В доме достаточно интересная планировка: один подъезд, длинные коридоры налево и направо, и по обеим сторонам квартиры, как палаты в больнице. Эти квартиры давали служащим в 70-х годах. Но сейчас большинство — новые жильцы, которые купили жилье или снимают.

Чтобы жить в таких небольших квартирах, нужно, чтобы у тебя было мало вещей. У Вероники с этим проблем нет.

При готовке она пользуются вытяжкой, поэтому в комнате не остается никаких запахов. Тем более что в основном девушка работает и ей хватает просто сварить кашу.

Евгений, живет на 8 кв. м

Площадь этой супербюджетной квартиры составляет 8 квадратных метров, пишет издание Rep.ru. В доме есть все необходимое: микрочайник, мини-плитка, кулер для питья и для мытья посуды и холодильник как в СССР — в авоське за окном.  Открывать окно приходится часто: душно, вентиляции нет. Удобства жителю второго этажа пока приносят  неудобства.

Как рассказал хозяин квартиры Евгений, в туалет ему приходится временно ходить на 10-й этаж. Самое дорогое в квартире — диван, на котором мужчина проводит все свое свободное время. Диван стоит 50 тысяч рублей, а сама квартира — 100 тысяч. Мужчина объясняет: год назад ему, молодому фрилансеру-архитектору, досталась кладовка в новом жилом комплексе с квартплатой всего 300 рублей в месяц. Он сдал свою большую квартиру в центре, решил пожить здесь в качестве эксперимента. И вполне доволен такой жизнью.

Нет нежилого пространства

Каким бы большим не был дом, все равно в нем есть одна или две основные комнаты, а остальные помещения используются гораздо реже. Особенно это касается тех, кто живет один или парой, а не дружной цыганской семьей. Одно из лучших качеств маленьких помещений – все пространство в нем – от подоконника до последнего угла – имеет свое предназначение. Ты можешь получить максимальную отдачу от своей квартиры, если грамотно подойдешь к планировке комнаты.

Расширение дизайнерских возможностей

Владельцы маленьких квартир тщательнее подходят к оформлению интерьера. И, раз мы начали разговор о шкафах, уместно поговорить и о мебели. Небольшие площади требуют более рационального планирования пространства – во время ремонта рассчитывается каждый сантиметр для организации комфортного быта. Ушли в прошлое громоздкие стенки и массивные диваны. Мы поделимся с вами несколькими дизайнерскими приёмами, которые помогут сэкономить при обустройстве:

• приобретайте мебель, которую можно трансформировать при необходимости. Журнальный столик, раскладывающийся в большой обеденный стол, выручит вас во время прихода гостей. Шкаф-кровать или диван-кровать помогут организовать удобные спальные места. Для рабочего уголка можно использовать откидные столешницы, которые в сложенном виде не занимают большую площадь;
• использование вертикальных плоскостей. Например, шкафы-купе высотой до потолка, установка полочек позволяют разместить в них максимальное количество вещей и предметов обихода;
• углы в квартирах остаются незадействованными. Можно выбрать компактный угловой шкаф или поставить диван, над которым установить необычную полочку.

Минусы

Протечка крыши

Хоть соседи затопить и не могут, всегда есть риск протечки крыши. В этом случае компенсацию нужно требовать у управляющей компании через суд

Тут нужно обращать внимание, давно ли был сделан капитальный ремонт кровли и есть ли технический этаж

Неполадки с лифтом

В домах с лифтом при поломке придется подниматься на 9 этаж и выше и поднимать покупки, коляски и детей. Если лифт не один, то неудобств будет меньше.

Труднее продать

Очень часто покупатели при выборе квартиры даже не рассматривают квартиры на крайних этажах и на сайтах в фильтре выбирают именно средние этажи. В этом случае они могут не увидеть квартиру в продаже.

Проблемы с вентиляцией и напором воды

Обычно в домах старой постройки система водоснабжения и вентиляции настроены, таким образом, что подача воды осуществляется начиная с нижних этажей и поднимается наверх. С вентиляцией так же. На верхних этажах поэтому лучше устанавливать принудительную вентиляцию.

В новостройках эти проблемы обычно не встречаются.

Шум лифта

Если лифтовая шахта находится прямо над площадкой верхнего этажа, будет мешать гул. Но в новых домах лифт вообще не слышно, поэтому этот минус весьма относительный.

Трудно поднять мебель

Если лифт маленький, то крупногабаритная мебель и техника туда просто не войдут, и придется поднимать её по лестнице. Это сильно удорожает услуги грузчиков.

Холодно

Зачастую на верхних этажах холоднее, чем на средних и приходится дополнительно утеплять помещение или пользоваться обогревателем.

Малогабаритки больше не пользуются спросом?

С приходом кризиса спрос на недвижимость резко упал, и девелопером пришлось принимать целый ряд мер, чтобы привлечь потенциального покупателя. Среди всего прочего – снижение количества квадратных метров в квартирах. Доля объектов с «малогабаритками» внутри ТТК за год выросла на 5 процентов.

На сегодняшний день популярностью пользуются стандартные «однушки» и «двушки», а вот трех- и четырехкомнатные квартиры покупают все реже. После удачного старта продаж внутри Третьего транспортного кольца некоторые компании приняли решение расшить ассортимент «компактного» жилья в домах эконом-класса за пределами ТТК. Во-первых, такая недвижимость быстро реализуется на этапе «котлована». Во-вторых, две маленькие квартиры можно объединить в одну, если клиенту понадобится просторная квартира. Разделять «двушку» или «трешку», если те не будут пользоваться спросом, на две однокомнатные квартиры более затратно по финансам.

Элитные новостройки и дома бизнес-класса: малогабаритки или стандартные квартиры

Согласно проведенным исследованиям, в 2016 году средняя площадь квартиры составляла чуть более 11 кв.м., что на 12,6 процентов ниже, чем в прошлом году. Высота потолка снизилась на полтора процента – с 3,4 до 3,3 м. Помимо этого, на 11 процентов сократилось и количество предлагаемых машиномест на парковке – с 217 до 193. Средняя стоимость квадратного метра в текущем году составляет 484 тыс. рублей, в прошлом – 489 тыс. рублей (разница – один процент). Таким образом, за счет «сжатия» квадратуры, средняя стоимость квартиры в элитной новостройке снизилась с 62 до 54 млн. рублей. А это почти 14 процентов. При этом общий объем рынка сократился не значительно: с 790,9 до 768 кв. метров.

Но для начала давайте все же определимся с тем, что такое малогабаритка? Зачастую покупатели путают это понятие со студией. Итак, это квартира, общая площадь которой на 15-20 % меньше стандартной. Так, к примеру, в однокомнатных ОП не превышает 22-27 кв.м.. В новостройках сейчас чаще всего предлагают от 32 кв.м, что считается вполне нормальным жильем. Самая «компактная» квартира, которую можно встретить в элитных домах – 27 кв. м. Ее стоимость – от 12,5 млн. рублей.

Маленькие студии или «однушки» обычно покупают родители студентам, пенсионеры, а также фирмы и предприятия для временного проживания персонала. ОП малогабаритной «двушки» – 25-39 кв.м., трехкомнатной квартиры – 40 кв. м.

На сегодняшний день средняя площадь студии составляет 35,5 кв.м., однокомнатной квартиры – 57 кв.м., двухкомнатной квартиры – 88,5 кв.м., трехкомнатной квартиры – 134 кв.м. Для сравнения, в два года назад 1-к квартира – 60 кв.м., 2-к квартира – 93,2, 3-к квартира – 143, 9 кв. метров. Около 33 % из представленных лотов на рынке первичной недвижимости в секторе бизнес- и элит-класса – объекты до 55-60 кв. метров. Речь идет о квартирах внутри Третьего транспортного кольца.

«Застройщики стараются сохранять соотношение цена/качество, чтобы привлечь покупателей стоимостью и не отпугнуть малой квадратурой, что вполне логично. При этом наличие спа-центров, бассейнов и элитных бутиков рядом не играет роли при ценообразовании, как это было еще пять-семь лет назад. Первостепенное значение имеет развитая инфраструктура и транспортная развязка. Чем лучше местоположение новостройки, тем выше стоимость недвижимости в районе», – рассказывает Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.ru.

Одна треть спроса приходится на квартиры в районе Хамовники. Стоимость квадратного метра в районе – 370 тыс. руб., а это на 11 процентов выше среднемосковского уровня цен. На втором месте по популярности стоит район– Раменки. При этом спрос идет не на «маленькие» квартиры, а на «оптимизированные». Другими словами, потенциальный покупатель не хочет платить за ненужные квадратные метры, скажем, в кладовой и гардеробной. За счет технических помещений недвижимость также «сжимается». А вот кухню, ванную комнату, спальню и прихожую практически не затронули данные изменения. Катастрофических уменьшений площади жилья в этом сегменте не наблюдается, что и понятно. Состоятельные покупатели предпочитают брать стандартную квартиру, плюс-минус 10 квадратов. Те, кто ограничены в финансах, приобретут не маленькую «однушку» в элитной новостройке, а «двушку» или даже «трешку» в доме попроще.

Екатерина, живет с семьей на 28 «квадратах»

В маленькой квартире-студии площадью 28 кв. м живет молодая семья с дочерью. В небольшом коридоре — встроенный шкаф-купе, напротив шкафа — совмещенный санузел. В конце коридора в нише между шкафом и небольшой перегородкой стоит холодильник. На кухне он «съел» бы слишком много жизненного пространства, которое здесь в особом дефиците. Единственная комната представляет собой вытянутое помещение площадью около 18 кв. м, объединяющее кухню и жилую зону.

Квартиру купили, потому что непременно хотели новостройку, а такой вариант оказался самым доступным вариантом. Цена метра здесь была немного выше средней по рынку, но за счет малого метража квартира выходила дешевле стандартных «однушек».

Жить втроем на 28 квадратных метрах все же неудобно. Родителям приходится подстраиваться под распорядок дня маленького ребенка, соблюдать тишину и не включать потолочные светильники после того, как дочка легла спать.

В квартире не так много места для хранения вещей: небольшой шкаф в прихожей и комод в комнате. Есть еще отдельный шкаф на лоджии. Ограниченное пространство дисциплинирует — не копятся лишние вещи.

Проще выдержать всю квартиру в едином стиле

Благодаря тому, что в вашем распоряжении небольшая площадь, проще продумать единую концепцию. Не придется переживать о том, что какого-то цвета слишком много или пространство выглядит скучно. Необязательно искать хитрые способы разнообразить интерьер, но при этом оставить его взаимосвязанным. Вам легче визуально представить все пространство целиком, просчитать, где какая зона будет, какая мебель встанет.

Мебель
6 предметов мебели, которые на самом деле захламляют маленькую квартиру

Это интересно: Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную: дизайн квартиры 53 кв. м.

Преимущество №1: меньше места для хлама

Сколько бы у вас ни было шкафов, какова бы ни была площадь квартиры — всегда будет ощущаться нехватка свободного места для хранения вещей. Особенно это актуально для маленьких квартир. Самое время стать минималистом, пересмотреть свои шкафы и кладовки, оставить только самое необходимое, без чего вы действительно не сможете обходиться. Таким образом вы избавитесь от ненужного хлама, научитесь рационально использовать свободное пространство и устраните настоящий пылесборник. Да, битком набитые шкафы как магнитом притягивают к себе пыль и насекомых (моль, платяной и постельный клещ), что часто становится причиной возникновения аллергий. Излишки вещей можно не выбрасывать, а продать через интернет: так вы освободите место и сможете на этом ещё и заработать.

Маленькая квартира — меньше хлама

Малогабаритки в домах эконом-класса

В самом начале 2016 года объем предложения малогабаритного жилья эконом- и комфорт-класса в спальных районах значительно вырос. Как утверждают специалисты, на «нормальное» жилье у населения попросту не хватает денег. Его доступность упала вместе с курсом рубля два года назад и продолжает катастрофически снижаться. Малогабаритки, или как их сейчас именуют «скворечники», больше не вызывают восторга среди рядовых граждан.

Восемьдесят-девяносто тысяч рублей – средняя стоимость квадратного метра в столице на этапе котлована. Безусловно, все зависит от района и строительной компании, но ясную картину сложить о цене и, соответственно, доступности жилья в данном случае сложно. Чем больше объект, тем ниже цена за квадрат. Чтобы было понятнее, возьмем реальные цены: квадратный метр в «двушке» общей площадью 50 квадратных метров стоит, скажем, 110 тысяч рублей. В стандартной однокомнатной квартире общей площадью 40 кв.м – 120 тысяч рублей, а в «малогабаритке» общей площадью 25 кв. м. – 130 тысяч рублей.

Найти квартиру, стоимостью ниже 2,5-2,6 млн рублей, на сегодняшний день практически нереально. Самые дешевые районы находятся в Северо-восточном административном округе. Юго-восточный и Северо-западный занимают второе (от 3,1 млн. рублей) и третье (от 3,3 млн. рублей) место. За эти деньги предлагаются объекты в 22-26 кв. метров, не более того.

Комфортно жить в таких «клетках» могут только непритязательные пары, не планирующие заводить детей, или одиночки. Считается, что на одного человека должно приходиться около 20 квадратных метров. Если вас двое, вам нужно минимум 40 квадратов, а это уже другие деньги. «Двушка» или большая «однушка» обойдутся минимум в 4 млн. рублей в Северо-западном административном округе, от 4,5 млн. рублей в Юго-восточном административном округе и 4,7 млн. рублей в Северо-восточном административном округе. В области такая недвижимость в новостройках обойдется максимум на один миллион дешевле.

«Конечно, хорошо, что девелоперы решились на строительство «компактных» квартир, но было бы более логично снизить цены на квадратуру стандартных квартир, ОП от 35 до 45 кв.м. В таком случае количество потенциальных покупателей возросло бы в разы, при этом не было бы так называемого простоя. С другой стороны, малогабаритки были всегда, их строили даже в Советском Союзе, и в таких квартирах до сих пор живут. Новое – это хорошо забытое старое», – делится мнением Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.ru.

В каждом случае есть свои плюсы и минусы. Огромным преимуществом покупки малогабаритной квартиры в новостройке с привлечением ипотечного займа является маленький первоначальный взнос. Насобирать 500-800 тысяч гораздо легче, чем 2-3 млн. рублей, при этом можно использовать материнский капитал.

Как было сказано выше, жить в маленьких квартирах на постоянной основе не совсем удобно. Для начала нужно вместить на миниатюрную кухню (3-4 кв. м) всю необходимую технику, в спальню (16-18 кв.м) – кровать, стол, шкаф. Купаться придется либо в сидячей ванной, либо в душевой кабинке. Санузел, конечно же, будет совмещен. Но если вы остро нуждаетесь в жилье и не хотите отдавать деньги чужому дяди, можете рассмотреть данный вариант.

Преимущество №1: меньше места для хлама

Сколько бы у вас ни было шкафов, какова бы ни была площадь квартиры — всегда будет ощущаться нехватка свободного места для хранения вещей. Особенно это актуально для маленьких квартир. Самое время стать минималистом, пересмотреть свои шкафы и кладовки, оставить только самое необходимое, без чего вы действительно не сможете обходиться. Таким образом вы избавитесь от ненужного хлама, научитесь рационально использовать свободное пространство и устраните настоящий пылесборник. Да, битком набитые шкафы как магнитом притягивают к себе пыль и насекомых (моль, платяной и постельный клещ), что часто становится причиной возникновения аллергий. Излишки вещей можно не выбрасывать, а продать через интернет: так вы освободите место и сможете на этом ещё и заработать.

Маленькая квартира — меньше хлама

Плюсы

Цена

Обычно стоимость квартир на так называемых крайних этажах процентов на 10 ниже, чем у квартир на средних этажах. Поэтому, если бюджет ограничен, но хочется приобрести квартиру в хорошем районе и с хорошим метражом, стоит присмотреться к верхним этажам.

Такие квартиры обычно дольше продаются, и собственники могут согласиться на торг, чтобы скорее продать.

Нет соседей сверху

Для тех, кто устал от шумных соседей сверху, это будет основным преимуществом. Над головой дети не будут бегать и катать машинки, никто не начнет двигать мебель и мешать отдыхать.

В целом жильцы квартир на последних этажах меньше жалуются на слышимость. Ведь их окружает намного меньше квартир. Сюда же можно отнести и риск затопления. Если соседей сверху нет, меньше шансов, что квартиру затопят и придется ее ремонтировать. К тому же, если соседи затопили, далеко не всегда удается получить от них компенсацию.

Меньше людей на площадке

На последний этаж обычно заходят только живущие там люди или их гости. Поэтому там обычно чище и тише. Да и риск грабежей меньше. Ведь все соседи знакомы, посторонние бывают редко, вору труднее незаметно проникнуть в квартиру.

Вид из окна

Обычно из окон последних этажей открывается шикарная панорама. А также прекрасно видно рассвет и закат, если близлежащие дома не загораживают вид. Это одна из основных причин того, что многие люди предпочитают этаж повыше.

Много света

Деревья не загораживают окна и в квартиру проникает больше естественного освещения, можно немного сэкономить на электричестве. К тому же, так намного уютнее и комфортнее.

Меньше грязи

Сверху на балкон и в окна ничего не летит, некому кидать туда мусор. Пыль копится медленнее, можно не так часто убирать, как на нижних этажах.

Ты более реалистично смотришь на свои потребности

Возможности хранения в небольшой квартире ограничены, и это не значит, что тебе нужно больше места.  На самом деле тебе нужно меньше вещей. Компактное жилье помогает лучше продумывать покупки, избегать импульсивных приобретений. Кроме того, оно значительно облегчает принятие решений о вещах, которые давно пора выбросить. Всем любителям коробок, красивых упаковок, старых журналов, вышедшей из моды одежды, бесполезных сувениров и прочих ностальгических безделушек я советую пожить в маленькой квартире. В ограниченном пространстве определиться с приоритетами гораздо проще.

Заключение

Теперь вы сами видите, какие возможности раскрывает маленькая площадь, а если проявить изобретательность и креативность, можно извлечь из неё максимум выгоды. В вашей квартире больше не будет бесполезного пространства, каждый уголок вы оформите с пользой. Обустраивая небольшое помещение, нужно в первую очередь подходить с точки зрения рационализма, тем самым предупреждая захламление и бессмысленные финансовые траты.

А в завершение предлагаем видео, в котором дизайнеры делятся 20 великолепными идеями для компактного обустройства маленькой квартиры.

Это интересно: Организация хранения в доме — поясняем по пунктам

Плюсы маленьких квартир

Но если как следует проанализировать ситуацию, то становится ясно, что маленькая студия хоть и не подарок, но имеет и свои позитивные стороны. В первую очередь жилье такого плана дает человеку самостоятельность. Вторым позитивным моментом можно считать то, что студия, хоть и совсем маленькая, находится в столице, где, что ни говори, уровень жизни выше, чем на периферии.

Владельцу этого жилья проще накопить на большую жилплощадь, причем часть суммы, вложенная в перспективную по мнению экспертов недвижимость, у него уже есть. Еще одним плюсом можно считать и то, что если молодой человек только начинает свою карьеру и не уверен, что его жизнь будет связана со столицей, ему проще планировать будущий переезд.

Если углубляться в развитую нами тему, то можно упомянуть еще и… экологичность маленького жилья. В США существует движение The Tiny Life, сторонники которого, независимо от положения в обществе и уровня доходов, выбирают самые миниатюрные дома и квартиры, или даже дома на колесах.

Экологические активисты считают, что проживание в маленькой квартире способно снизить влияние человека на окружающую среду и чем большее количество землян откажутся от своих больших жилищ в пользу миниатюрных, тем лучше станет окружающий нас мир.

Так что тем, кто имеет всего 3 миллиона рублей и может себе позволить только самую маленькую квартирку в «Моспромстрое», есть чем себя подбодрить и утешить.

Меньше времени тратится на уборку

Если дизайн маленькой квартиры выполнен в стиле минимализм или любом современном оформлении, убирать такое пространство одно удовольствие. Минимум горизонтальных поверхностей, на которых скапливается не только пыль, но и разные безделушки.

Заведите аварийную коробочку, в которую будете складывать чеки из магазина, всякие мелочи. Всё, что обычно разбросано на столах, убирайте в неё, таким образом, в помещении всегда будет поддерживаться порядок. Возьмите за правило разбирать её раз в неделю – на это уйдет меньше времени, да и уборка пройдёт быстрее.

Как из «однушки» сделать «трешку»?

В Минске семья из трех человек переделала свою квартиру площадью 45 кв. м в трехкомнатную. После перепланировки и ремонта «однушка»-студия превратилась практически в трехкомнатную квартиру, где есть детская комната, родительская спальня и проходная гостиная, объединенная с кухней. До ремонта квартира представляла собой помещение без перегородок с совмещенным санузлом.

Прихожая представляет собой небольшой коридор. Сразу у двери стоит банкетка, дальше — встроенный шкаф. Пройдя пару метров, попадаем в светлую гостиную, совмещенную с кухней. Ремонт сделан в светлых тонах, чтобы сделать помещение визуально больше.

В целом квартира семью устраивает. Единственное, что расстраивает,  — это тесный санузел.

По материалам: http://www.the-village.ru/

Как живется в крошечных московских квартирах

К сожалению, очевидными преимуществами маленькой студии являются только цена и возможность прописаться в Москве. В остальном это жилье оставляет желать лучшего. На нескольких квадратных метрах очень непросто организовать быт. Представьте, что, войдя в квартиру, вы попадаете сразу в кухню и спальню

Специалисты считают, что это неважно сказывается на ментальном состоянии человека

Психолог Карина Вишневецкая так прокомментировала ситуацию:

Тесное помещение — это хронический стресс, а хронический стресс часто становится триггером развития разных психических расстройств: от панических и тревожных расстройств до депрессий и зависимостей.

Именно поэтому, по мнению специалиста, жильцов таких квартир могут подстерегать бессонница, депрессия, нарушения режима питания и даже сексуальные расстройства. С приемом пищи проблемы возникают из-за того, что жилая зона и зона приготовления пищи не отделены друг от друга и запахи блюд распространяются на всю квартиру.

Если в большой квартире чтобы перекусить нужно отправиться на кухню, то в миниатюрной стоит лишь протянуть руку и открыть холодильник. Человек живет рядом с едой, видит еду и вдыхает ее запахи, что подсознательно вызывает у него желание есть. Психолог также считает, что иногда возможен и обратный эффект, то есть полное отсутствие аппетита из-за постоянного пребывания рядом с продуктами.

В случае с бессонницей работает примерно такой же механизм. В маленькой квартире спальное место выполняет множество функций начиная от рабочей зоны и заканчивая пространством для проведения досуга. Оказывается, многие люди не могут полноценно расслабиться там, где занимаются другими делами. С сексом примерно такая же картина, как и с отдыхом.

Интересно, что тяжелее переносят тесноту люди с низким доходом, чем с высоким. Вероятно, у людей с более высоким доходом есть больше возможностей для организации пространства: вместительный шкаф, кровать с отделением для хранения.

Маленькие студии — это не наше изобретение. Такое жилье есть во многих больших городах планеты, поэтому у психологов есть солидный опыт работы с жителями таких квартир. Издание The Guardian проводило исследование среди жителей shoebox house (крохотных домов) и те подробно рассказали о том, как им живется на нескольких квадратах площади.

В основном жители «крохотных домов» жаловались на невозможность расположить вещи так, как им хочется и навести в квартире порядок. Это вызывает у них апатию и депрессию, а также лишает их желания принимать у себя гостей и, вообще, общаться на своей территории.

Беспорядок в маленькой квартире — это основная психологическая проблема ее жителей. Психолог Влада Белявская так рассуждает об этом:

Жизнь на небольшой территории вызывает много стеснения. Приглашение гостей домой вызывает напряжение, а не радость. Очередь в ванную и туалет. Нельзя свободно покупать вещи, потому что негде их хранить.

Молодая пара может также испытывать в таком помещении дискомфорт. Это связано с тем, что люди вынуждены постоянно находиться вместе и не имеют личного пространства и даже просто возможности уединиться и наняться своими делами. Это может привести к тому, что паре не захочется продолжать такие, тягостные для всех, отношения.

Организация личного пространства

В маленькой квартире люди всегда рядом друг с другом, это даёт возможность вместе заниматься домашними делами, просматривать любимые телепередачи и фильмы. Дизайн небольшого пространства способствует более близкому контакту. Недостаток общения – большая проблема просторных домов, у всех свои комнаты, все члены семьи изредко встречаются на редких семейных ужинах. Люди отдаляются друг от друга.

И, тем не менее, личное пространство сделать всё же нужно. Для этого можно продумать зонирование, отделив стеллажом, этажеркой или ширмой спальную зону, рабочее место или зону просмотра телевизора. В последнее время производители прислушались к рекомендациям дизайнеров, и предлагают облегченные многофункциональные перегородки, которые можно установить стационарно или подобрать мобильный вариант.

Это интересно: Свежие идеи для обновления дома: рассказываем все нюансы

Что же лучше: таблица сравнения и выводы

Предлагаем ещё раз вспомнить достоинства и недостатки обоих вариантов и принять окончательное решение:

Мы рассмотрели основные плюсы и минусы жизни в многоквартирных и частных домах. Чтобы определиться с подходящим вариантом определитесь не только со своими потребностями, но и возможностями: например, сможете ли вы ухаживать за придомовой территорией дома или предпочтете доверить это дворнику?