Как организовать сезонное хранение вещей?

Проведите ревизию своего имущества

Расстаньтесь с лишним: 1:1Разумное правило: если купили новую вещь, а старую еще не пора выкидывать, подарите ее кому-то, продайте, переделайте. Количество вещей в доме не должно увеличиваться, за редким исключением: если это книги, ювелирные украшения или ваша коллекция других вещиц. Но и в этом случае нужно внимательно все пересмотреть: возможно, и книги есть, которые вы и члены вашей семьи никогда больше не откроете, и украшения, которые вы можете представить на себе нынешней лишь в дурном сне. И вы все эти вещи перекладываете, периодически чистите, тратите на это свое время. Расстаньтесь, не жалейте! Нет, конечно, если старая разбитая ваза вам дорога, никто не требует ее выбросить. Но почините ее и пользуйтесь!Никто не откажется от порядка в доме, но вы можете не приступать к упорядочиванию хранения вещей, потому что просто страшно взяться за разгребание завалов. Прислушайтесь к рекомендациям специалистов и начните, вы скорее заметите результаты.Расстаньтесь с вещами в углахВозможно, у вас есть чердак, антресоли, подвал или гараж. Вот там, непременно, хранится множество вещей «на всякий случай», причем вы сами вряд ли вообразите такой случай. Да и вы в нужный момент просто не найдете полезную вещь, заваленную хламом. Пересмотрите все и расстаньтесь хотя бы с третьих этих вещей. После этого разберитесь с чемоданами, коробками, ящичками, в которые очень давно не заглядывали. Их содержимое часто просто съедает пространство вашей квартиры.Что касается огромного количества детских игрушек, научите детей радоваться, когда они подарят какую-то свою игрушку, которую уже переросли, другим детям, которые оценят эти игрушки.Расстаньтесь с устаревшими хранилищами информацииСегодня техника настолько развилась, что часть книг, дисков и других хранилищ информации вы храните зря. Большую часть информации можно найти в интернете или отсканировать, сэкономив много места в квартире. Если это справочная информация, вы сможете в оцифрованном виде найти ее проще, да и ваш источник, скорее всего, не самый надежный, сейчас есть возможность найти более точный ответ на ваши вопросы на надежных сайтах в интернете.

Последние статьи

  •   Воздушный сервис по-советски, или Каким был «Аэрофлот» полвека назад сегодня, 10:35
  •   6 ошибок при оформлении кухни, о которых долго придется жалеть сегодня, 09:35
  •   17 нелепых ситуаций, над которыми остается беззлобно посмеяться 15.01.2020, 23:12
  •   10 вещей в гардеробе, делающих фигуру визуально стройнее 15.01.2020, 21:26
  •   12 аксессуаров для машин из 1990-х, которые сегодня вызывают неоднозначные чувства 15.01.2020, 19:46
  •   Как в кино: можно ли пистолетной пулей перестрелить веревку или дверной замок 15.01.2020, 18:15
  •   Доступный способ, который решит проблему примерзающих дворников и налипающего снега 15.01.2020, 16:38
  •   Культовые роли, которые выпрашивали для себя звезды, но они им так и не достались 15.01.2020, 14:58
  •   5 неизбитых блюд, которые можно приготовить из обычной морковки 15.01.2020, 13:12
  •   5 вещей, которые обожают в России и не наденут в Европе 15.01.2020, 11:30

Хранение демисезонных вещей

Демисезонную одежду мы носим весной или осенью. Это легкие куртки, плащи, ветровки, свитшоты и толстовки, кардиганы. И хотя эти вещи используются чаще зимних или летних, они тоже периодически отправляются в шкафы и сундуки на хранение, но не слишком далеко. 

1. Пальто и плащи

Пальто и плащи следует хранить на вешалках – в чехлах из ткани, так же, как и зимние вещи. Если ткань пальто содержит натуральные волокна, обработайте его средством от вредителей. Матерчатый чехол предотвратит ткань пальто или плаща от выцветания, защитит от пыли.

2. Кофты, толстовки, свитшоты

Кофты, толстовки и легкие свитера обработайте средством от вредителей, и уложите в контейнеры. Чтобы не разглаживать складки, сверните кофты в тугие рулоны, и аккуратно сложите их на полку шкафа в матерчатом мешке или контейнере подходящего размера.

Кстати: чтобы рулон, в который вы свернули кофту или свитер, не разворачивался, используйте канцелярские резинки.

3. Куртки и ветровки

Куртки, за исключением легких ветровок, которые могут понадобиться и в прохладные летние дни, можно аккуратно сложить в контейнеры или повесить на плечики в матерчатых чехлах. Ветровки постирайте, высушите и повесьте на вешалку, или сложите в шкаф на отдельную полку. Кроме того, для хранения осенних и весенних курток можно использовать вакуумные пакеты. 

Как правильно организовать порядок, идеи как компактно разместить вещи и освободить пространство

Практически все платья развешивают на плечиках. Исключение — трикотажные и вязаные вещи. Платья из шелка или других тонких материалов развешивают на плечиках, обтянутых тканью. Для платьев из плотных и не растягивающихся тканей подойдут деревянные плечики. Для вечерних моделей со сложным кроем лучше приобрести плечики с дополнительными фиксаторами. Поскольку они редко надеваются, их можно зачехлить и убрать в дальний уголок шкафа.

Сезонную одежду и вещи, которые используются редко лучше хранить в чехлах

Пиджаки и жакеты развешивают на деревянные плечики с закругленными концами, чтобы не деформировать линии плеч. До этого из карманов удаляют все содержимое.

Пиджаки и пальто храните на вешалках с плечиками

Юбки и брюки практично развешивать на вешалках со специальными зажимами. Юбки закрепляют за пояс, брюки также или за низ штанин. Для экономии места приобретают многоярусные вешалки, на них одновременно можно развесить сразу 4-5 вещей.

Боюки удобно хранить на специальных вешалках, которые вмещают сразу до 5 штук

Джинсы не прихотливы в хранении. Их можно вывернуть наизнанку, сложить в стопку или скатать в рулон и выделить им отдельную полку.

Футболки, майки, летние водолазки складывают стопками по 5-6 штук.

Если место в шкафу позволяет можно развесить на вешалки для брюк.

Мужские рубашки развешивают на тонких плечиках, их можно расположить рядом с брюками.

Трикотажные и шерстяные свитеры и кофты не развешивают на плечики. Это приводит к вытягиванию и потере формы изделия.

Их складывают стопками и размещают на полках. Чтобы волокна сохраняли упругость, вещи из легкого и пушистого ворса кладут сверху стопки. Лучше не складывать более трех тяжелых шерстяных свитеров в одну стопку — ворс может сильно помяться. Чтобы изделия проветривались, между ними прокладывают папиросную бумагу.

Свитера и водолазки хранят складывая в аккуратные стопочки

Нижнее белье лучше хранить в выдвижных ящиках. Если в шкафу их нет, то можно приобрести органайзеры с небольшими отделами. Белье сохранит приятный запах, если в ящичек положить натуральный ароматизатор.

Колготы, носки и чулки также хранят в выдвижных ящиках. Кофры с ячейками для каждой пары позволяет быстро отыскать нужную вещь, но занимают больше места.

Белье и носки лучше складывать в отдельные выдвижные ящички

Аксессуары — галстуки, шейные платки, шарфы, ремни и пояса лучше располагать в отделении со штангой для вешалок. Так они всегда будут готовы к использованию. Для этого можно приобрести специальные вешалки и выделить место у боковой стенки шкафа. Другой вариант — свернуть вещи в рулон и расположить в органайзере.

Для галстуков и шарфов можно приобрести специальную вешалку

Подиумы в квартире-студии и многофункциональные чемоданы

Мы не рассказали ещё об одной хитрости, её можно реализовать в квартирах-студиях: организация спального места на подиуме. Внутри можно устроить вместительные ящики на колесиках, их высота зависит от высоты помещения и, соответственно, всей конструкции.

И вот ещё одна интересная деталь – чемоданы. Сейчас трудно найти семью, которая не путешествует, поэтому всегда есть как минимум один чемодан или вместительная сумка. Так почему бы в их недрах не сделать систему хранения для редко используемых вещей, например, пледов в летнее время. Главное, потом не забыть, что туда положили, а то на поиски потратите не один день. Для них можно в подиуме организовать отдельное пространство.

А мы чем хуже?

Походу, именно такой вопрос и задали пионеры мини-складов для хранения вещей в России и в 2008 году стали популяризаторами данной услуги в Москве.

Популярные статьи  Зеленый — цвет квартиры для оптимистов

С тех пор рынок сдачи боксов в аренду процветает. Но многие эксперты отмечают, что пока эта услуга активно востребована только в Москве и, в меньшей степени, в СПБ (Санкт-Петербурге).

На рынке Москвы ориентировочно находятся чуть более 20-ти игроков в этом сегменте. Стоимость хранения в тёплых (комфортабельных боксах) начинается с 1000 рублей и заканчивается 2000. Цена очень сильно зависит от расположения склада, его класса и качества самого помещения.

Порядок в детской. Ценные рекомендации

Для начала оцените фронт работ – все ли предметы (вещи, мебель, игрушки) необходимы ребенку. Если нет, то пора избавиться от лишнего – продать, отдать, убрать на время, отложить для следующих поколений, подарить – выбирайте любой понравившийся вариант.

Теперь оцените возможности системы хранения в детской у вашего ребенка. Сейчас рынок развит на столько, что системы хранения для детской представлены очень широко. Вы можете купить что-то или придумать и смастерить своими руками.

При выборе системы хранения учитывайте такие рекомендации.

Ваш малыш строитель и обожает лего – тогда для вас придуманы специальные лего-хранилища (ящики с крышкой-столом). При желании вы можете и сами рассортировать детали конструкторов как будет удобно (для мелких запчастей используйте широкие контейнеры с низкими бортами или можно воспользоваться чемоданчиками для шурупов/гвоздей; для кубиков по крупнее и контейнер нужен побольше). Также для хранения лего-деталей можно воспользоваться вертикальным хранением, для этого штабелируем контейнеры друг на друга.

Ваш ребенок книголюб, и у вас много книг – тогда в комнате должны быть предусмотрены всевозможные полки: навесные, выдвижные, в форме машинок с кузовом и пр.; также можно поставить часть книг в шкафы.

У вас мальчик, и повсюду машинки – железные можно примагнитить на стену, мелкие – разложить в прозрачные сферы, машинки покрупнее сложить в деревянные ящики или плетеные корзинки или приобрести специальные ящики для хранения и составить их друг на друга.

Если у вас дочка, разместите отдельно куклы, мягкие игрушки, одежду для кукол, домики Для этих целей подойдут плетеные корзинки, деревянные ящики в форме сундуков и пр.

Главный принцип сортировки игрушек – разложить их так, чтобы было легко найти и легко достать. Ваш ребенок должен иметь возможность свободно вытащить любую игрушку так, чтобы при этом на него ничего не обрушилось и не свалилось. Не перегружайте полки, ящики, шкафчики, лесенки, корзиночки игрушками и другими вещами, оставляйте немного свободного пространства.

Когда игрушки рассортированы и разложены по емкостям для хранения, появляется вопрос: куда же их все разложить. На самом деле в детской полно мест для хранения – под кровать, вертикально друг на друга, спрятать за дверь или штору, аккуратно расставляем в шкафчиках для игрушек по полочкам или специальным лесенкам и т.д. Расставляя емкости/ящики/контейнеры по местам, придерживайтесь нескольких простых принципов:

  • самое доступное ребенку место необходимо отвести тем игрушкам, в которые он часто играет,
  • самое привлекательное место отведите игрушкам, в которые вы бы хотели, чтобы он играл, например, развивашки, пазлы,
  • самое высокое место и непрозрачные емкости отдайте для игр, которые вы хотите держать под своим контролем, например, лепка, рисование, мелкие и острые детали.

Игрушки разложены, пришло время убрать одежду. Вещи, которые носятся часто, рационально повесить на крючки. Иные – убрать в комод или повесить на вешалку в шкафу.

Наводя порядок в детской помните, что вы это делаете для ребенка, поэтому не стоит выкидывать потрепанные вещи, в которые играет ваш малыш. Учитывайте его вкусы и предпочтения. Собранный «мусор» пусть немного полежит и подождет, вспомнят ли о нем дети.

Рациональнее всего убираться в детской вместе с детьми. Так вы добьетесь сразу нескольких результатов:

  • во-первых – заново познакомите своего ребенка с имеющимися у него игрушками;
  • во-вторых – ребенок сразу будет знать, где и что лежит, а, возможно, даже сам поможет вам разложить какие-то игрушки так, чтобы ему было удобно их доставать;
  • в-третьих – дети будут приучаться убирать в своей комнате и без вашей помощи.

А у вас в детской порядок? Какие советы вы можете дать другим мамам? Напишите нам!

Особенности

Первый и самый главный отличительный принцип гласит о том, что любые вещи должны быть организованы так, чтобы занимать как можно меньше места. В этом помогают различные системы хранения: подвесные, настенные, отдельные контейнеры и папки.

Храните только то, что любите

Если определенная отдельная вещь больше не приносит радости – избавьтесь от нее. Звучит достаточно радикально, но если попробовать чаще задаваться вопросом «Что я чувствую?», держа в руках ту или иную вещь, то ответ и постепенный этап расхламления не заставят себя ждать.

Избавляйтесь без сожаления

Этот принцип распространяется на вещи, по какой-то причине не приносящие радость при взаимодействии с ними, а также на подарки. Никогда не можешь знать наверняка, пригодиться ли тебе та или иная вещь, но именно подобная категория вещей не дает вовремя попрощаться и прекратить накопление бесконечного хлама.

Самый лучший вариант в этом случае – быть благодарным, говорить «спасибо» вещам, что послужили какое-то время, и искать для них нового хозяина или все-таки утилизировать.

Вещи всегда должны быть на виду

Чтобы минимизировать поиск той или иной вещи, их хранение должно быть организовано так, чтобы без труда найти необходимое.

Разбирайтесь с вещами, а не с комнатами

Часто мы откладываем уборку в полном объеме, опираясь на площадь квартиры и начиная поэтапно (комната за комнатой). Тем самым сам процесс очень сильно затягивается и сопровождается перемещением ненужных вещей с одного места на другое в поисках лучшего для их хранения. Если же единоразово извлечь все свои вещи, избавиться от ненужных, а нужные классифицировать и распределить по своим местам, то проблема может быть решена.

Рассортируйте вещи и положите на место

Если у каждой отдельной вещи в доме появится свое место, то ее перемещение может прекратиться, достаточно воспользовавшись ей, просто вернуть на то же место.

Правила могут звучать очень просто и находить отклик в вашем сердце, но на практике все оказывается не так просто. Давайте рассмотрим некоторые примеры многофункциональных систем хранения для разных зон дома и их непосредственное применение.

Откуда ноги у self storage?

А вы то как думаете? Ну конечно же из Северной Америки. Жители США ещё в 50-х годах стали испытывать потребность в размещении своих вещей, которых с ростом благосостояния населения становилось всё больше и больше с каждым годом.

Для этих целей бизнес предложил им склады индивидуального хранения. Т.е. небольшие по площади помещения, которым был не страшен ни дождь, ни снег, ни ветер. И со временем эта услуга только набирала популярность среди американцев.

Как организовать сезонное хранение вещей?

Сегодня на одного жителя штатов приходится 0,669 кв.м. площади self storage. Как и сказано выше, этот показатель растёт и растёт. В Америке более 220 компаний занимаются этим бизнесом. А на долю 100 первых селф сторедж операторов приходится свыше 70 миллионов квадратных метров собственных площадей. Это данные на сентябрь 2020 года, взял здесь. И приносит эта затея её создателям почти 34,5 млрд. долларов.

Идеальное решение– стеллаж

Одна из замечательных палочек-выручалочек для однушки – стеллаж, его можно установить как у стены, так и выполнить зонирование, в котором конструкция будет выступать в качестве перегородки. Ещё одно неплохое решение – открытые полочки по обе стороны от двери или окна и над ними. Таким образом вы не только решите проблему хранения, но и украсите интерьер.

Мини-стеллаж можно сделать из открытых полочек, установленных друг над другом на стене, и лучше для этого использовать свободные углы. Для организации хранения обязательно нужно купить красивые коробки, корзины и органайзеры, в которых можно хранить документацию, небольшую технику, книги и бытовую мелочь. Единственное условие – они должны быть расставлены на одинаковом расстоянии друг от друга, в противном случае будет создаваться ощущение захламленности и небрежности.

Популярные статьи  Как оформить баню внутри?

ВЕШАЛКИ

А сейчас возьмемся за вешалки и выкинем все непонятно как затесавшиеся в ваш шкаф проволочные недоразумения, косоплечие дощечки и пластмассовые монстры на 3 размера больше, чем нужно. Эта троица способна нанести непоправимый ущерб деликатным и тонким тканям или коже. Проволочные вешалки нужны для того, чтобы донести одежду из химчистки или мастерской. Всё. Хранить на них одежду нельзя! Под собственной тяжестью ткань растягивается, а тонкий каркас вешалки очень легко деформируется. И, достав в очередной раз любимую куртку, вы можете обнаружить на плечах или рукавах (если вешалка неподходящего размера)  «ушки», похожие  формой на уродливые пузыри спортивных штанов, только маленькие. Я уже не говорю об изысканного цвета пятнах ржавчины на светлом пиджаке, например. 

Вариант второй – деревянные вешалки. Только, пожалуйста, не жуткие конструкции из двух дощечек, которые помнят еще выпускное платье вашей мамы. А вот широкие, с закругленными концами — то, что нужно. Единственное что: с лакированных плечиков вещи могут легко соскользнуть, так что застегивайте пуговицы. Достоинства таких вешалок являются одновременно их недостатком: солидно, красиво, занимают много места в шкафу и дорого. Такой Бентли среди вешалок. К этой же категории, очень красиво и очень дорого, можно отнести вешалки, обтянутые кожей.

Если вам в первую очередь важна функциональность, то добро пожаловать в мир пластиковых вешалок. Но только не мощных литых монстров, на которых можно повесить рыцарские латы, и ничего, выдержит. Перекладина у шкафа разве что сломается. Пластиковые вешалки очень удобны как раз для наведения порядка. Легкие, функциональные, для деликатных тонких тканей предусмотрены силиконовые накладки, чтобы шелк или батист не соскальзывали. 

Самые идеальные, по моему опыту, – вешалки в виниловой оболочке. Если кто-то грустит по тонкости проволочных – вам сюда. Они почти такие же тонкие, но уже не вытягивают одежду из-за своих размеров, в шкаф их поместится много, а специальное покрытие, тот самый винил (да-да, оказывается, из него не только пластинки делают), не позволяет соскальзывать и деформироваться даже самым тонким и деликатным тканям. 

Общее правило для всех вешалок: они должны быть вам по размеру! Это обязательно. От слишком больших появятся пузыри на рукавах, а от слишком маленьких – на плечах.  

Также рекомендуется, чтобы все вешалки были одинаковыми, чтобы, открывая шкаф, вы видели стройный ряд развешанной одежды, а не вразнобой торчащие рукава и плечи.  

Пара слов о матерчатых вешалках: они очень мило смотрятся, идеально подходят для тонких блузок, но занимают много места. Один из выходов: в шкафу с полками вытащить одну-две полочки, прибить в образовавшемся пространстве перекладину и развесить на ней мягкие вешалки с блузками. 

Общее правило для всех: вешалки должны быть гладкими, с выемками под бретельки или специальные петли у юбок или платьев. У некоторых моделей есть перекладина или защипы для брюк. Использовать такие или нет – дело ваше. Учтите только, что в таком положении брюки могут замяться. 

Если глажка для вас не так страшна, то можно сэкономить пространство, прикупив для брюк вот такие вешалки. 

Что не рекомендуется хранить на вешалках, так это трикотаж, особенно тонкий, шерстяные свитера, кардиганы и прочие ткани, которые могут деформироваться под собственной тяжестью. Их лучше всего сложить аккуратными стопками, рассортировав по плотности.

Маленькая хитрость: чередуйте в одной стопке, скажем, свитеров или топов, яркие и темные. Так они будут заметней и не сольются друг с другом.  Такими же стопками удобно хранить джинсы.  

Некоторые предпочитают хранить трикотажные вещи вертикально в комоде или ящике, как это делают японцы. Чтобы подробнее узнать об этом способе, прочтите книгу Мари Кондо «Магическая уборка». Но отмечу сразу — способ подходит не всем. Мне не подошёл. Уж очень сильно мнутся вещи  

А это лайфхак для девушек, которым особенно нравится всё планировать. О нём я узнала от своей ученицы базового курса, которая очень ответственно подходила ко всем заданиям.

После тотальной ревизии своего гардероба, она сфотографировала ВСЕ свои образы, отправила мне, мы немножко их скорректировали, а потом она просто взяла и развесила свои фото с внутренней стороны дверей шкафа. Больше вопрос «что надеть» перед ней не стоял  

По-моему, гениально!

Это интересно: Эргономичная планировка кухни: поясняем вопрос

Виды хранения

В квартире необходимо распределить пространство так, чтобы в комнатах, санузле и на кухне оставалось свободное место. Для этого нужно максимально использовать служебные помещения (чулан, коридор, прихожую). Этого можно добиться, если правильно подобрать вид хранения.

Их всего два:

  • скрытое — размещение в шкафах, комодах, гардеробных комнатах и т. д.;
  • открытое — расположение на антресолях, полках, крючках и т. п.

Каждый из видов предназначен для вещей определенного типа и размера.

Какая жидкость нужна для хранения контактных линз, как обойтись без нее при необходимости?

1.1

Скрытое размещение

Этот вид подразумевает распределение вещей по шкафам, тумбам, гардеробам и другой мебели закрытого типа. Сами эти предметы нужно правильно разместить в квартире. Многие хозяева часто устанавливают в спальне по два платяных шкафа и забивают их до отказа.

Идеи для хранения вещей: лайфхаки, советы, приспособления своими руками

1.2

Открытый вид

Почти в каждой квартире есть антресоли, полки, различные столики, подоконники. У некоторых они заставлены книгами, всевозможными поделками, утварью.

Количество предметов на открытых поверхностях желательно минимизировать. Множество мелких вещиц растягивает процесс уборки на неопределенное время (с них нужно стирать пыль) и создает навязчивое ощущение беспорядка. Такой способ хранения допустим в тех помещениях, где находятся предметы, которые неудобно убирать в шкафы большое количество раз — например, в ванной или на кухне.

Ящик для игрушек своими руками: 8 оригинальных решений

Гардероб

13. Вешалки можно использовать для хранения высоких сапог.

14. На настенной полке можно разместить туфли.

15. Отделите вещи, хранящиеся в шкафу без вешалки, решетками.

16. А ремни повесьте на выдвижную полку.

17. Очки удобно хранить на вешалке.

18. Повесьте сумки на крючки от занавески для душа.

19. Украшения можно повесить на крючках на липучке с внутренней стороны двери.

20. Подвесьте к потолку лестницу для удобной сушки одежды.

21. Браслеты можно хранить на стеклянных бутылках.

22. Или на подставках для бумажных полотенец, если вы боитесь разбить бутылку.

23. Из полимерных труб получаются отличные отсеки для хранения полотенец и белья.

24. Удвойте пространство шкафа, прицепив одну вешалку к другой с помощью открывашки от жестяной банки.

25. Хранить простыни и пододеяльники удобно внутри наволочек из того же комплекта.

Это интересно: Жидкий линолеум своими руками

Аксессуары для хранения

Самым правильным решением в организации системы хранения является приобретение всевозможных аксессуаров: контейнеров, коробок, ящиков, корзин, вакуумных пакетов разных форм и размеров в зависимости от количества и объема вещей.

Чтобы система хранения была не просто удобной, но еще и красивой, при выборе органайзеров для вещей лучше всего придерживаться одного стиля. Например, пускай это будут белые деревянные ящики, прозрачные контейнеры и светлые чехлы для сезонного хранения одежды.

Или наоборот, яркие коробки и корзины в одной цветовой гамме, которые дополнят собой интерьер.

Как организовать сезонное хранение вещей?

Строить или арендовать?

Выбирая — купить, построить или взять в аренду складское помещение, владельцам сервиса индивидуального хранения нужно исходить из доступных инвестиций, сходятся во мнении эксперты. Аренда позволяет сократить стартовые вложения и время, необходимое на запуск. Строительство склада с нуля или покупка и переоборудование существующих площадей потребуют гораздо больше ресурсов.
Так, «Складовка» на строительство с нуля каждого из своих восьми складов средней площадью в 6 тыс. кв. м тратила по 200–250 млн руб. Около 12–20 млн руб. из этого обычно шло на покупку земли, остальное — на сооружение четырехэтажного здания и оборудование его ячейками, общественными зонами, лифтами, противопожарной системой и системой безопасности. Строительство в среднем занимало 1–1,5 года.
Для сравнения: SafeSpace, использующая вариант аренды, оценивает расходы на открытие склада общей площадью 6 тыс. кв. м в 60 млн руб., большая часть которых пойдет на оборудование помещения и возведение мезонинных конструкций. На аренду будет уходить по 1–2 млн руб. в месяц, запуск займет около трех-пяти месяцев. Проект «Чердак», арендующий склад площадью 6 тыс. кв. м, на запуск потратил еще меньше — около 17 млн руб. (с учетом переезда и разработки ПО): сэкономить позволило отсутствие необходимости делить склад на боксы, строить общественные зоны и оборудовать помещение системами коридоров.
Несмотря на то что аренда обходится дешевле, строительство склада имеет свои плюсы, уверяет Телегина. «Если здание находится в собственности у компании, ты не зависишь от арендодателя, — поясняет она. — На рынке были ситуации, когда компаниям поднимали арендную ставку и новые расценки оказывались настолько высокими, что люди закрывали компании. Бывало, что арендодатели просто расторгали договор, таким образом убивая проекты, которые не могли осилить переезд».
К тому же из-за особенностей внутреннего оборудования классических складов self-storage и прилегающей к ним территории вариант строительства под свои нужды проще и выгоднее в долгосрочной перспективе, уверяет Телегина. «Далеко не каждый объект подходит для классического self-storage: нужны как минимум удобные подъезды для легкового и грузового транспорта, внутренняя парковка для машин, большая разгрузочная зона, лифты или подъемники, — перечисляет она. — Да и прибыль ваша в итоге будет зависеть от коэффициента полезной площади склада — доли помещения, которую вы сможете использовать непосредственно под сдачу ячеек. Существенно увеличить ее на арендованном складе будет непросто».

Популярные статьи  Самые популярные типовые планировки 1,2,3,4-комнатных хрущевок

Особенности размещения

Одна маленькая кладовка может сыграть большую роль в поддержании порядка во всей квартире. Если ее нет, то лучше организовать. Во времена строительства панельных домов, так называемых «хрущевок», в проекты сразу закладывались подобные помещения. Некоторым кладовкам отдавалось около 3 квадратных метров полезной площади.

Это сооружение находилось между прихожей и залом, оснащалось дверями с обеих комнат. Такую планировку можно перестроить, объединив два помещения в одно. Вход нужно сделать с удобной стороны, используя раздвижные двери по типу шкафа-купе. Любую, предусмотренную строителями, кладовку можно осовременить вплоть до разбора стен и смены конфигурации уже существующего помещения.

Следующим вариантом для размещения мест хранения может стать тупик коридора. Его закладывают гипсокартоном. Дверь в кладовую лучше оборудовать такой же моделью, которой оснащены и другие комнаты.

Вариант с нишей крайне прост, следует организовать раздвижные двери и оборудовать полученное пространство стеллажами и полками.

Иногда под места хранения отдают небольшую, малозначимую комнату. Такой вариант позволяет воплотить множество идей. Например, совместить ее с рабочим местом или сделать разно-тематическую бытовку, вплоть до хранилища велосипедов и скейтов. В подобном помещении, кроме стеллажей, можно установить тренажер.

В совсем маленькой квартире выходом из положения могут стать антресоли, организованные над дверью. Пользоваться ими не так удобно как полноценной кладовкой, но свою функцию хранения они выполняют добросовестно.

В некоторых случаях под кладовую отдают часть комнаты. Если она узкая и длинная, отгораживают тупиковую сторону

Метраж будет зависеть от возможностей комнаты, важно, чтобы конструкция не была в ущерб интерьеру

В большом квадратном помещении с помощью гипсокартона отгораживают угол. Такое сооружение может быть в форме треугольника или выглядеть как прямоугольный короб. Приятнее смотрится овальная стена кладовки.

Если в квартире находится место для шкафа-купе, следует его углубить или расширить, в зависимости от возможностей помещения. Кладовку можно организовать прямо в шкафу. Иногда под кладовки оборудуют балконы или лоджии.

В частных домах под лестницами пустует драгоценная площадь, которую можно обустроить для хранения вещей. По мере подъема ступеней, в этом месте можно расположить от маленьких коробок до швабры, стремянки, обогревателя и пылесоса. В любой квартире, если поискать, можно найти полезную территорию для хранения вещей.

Что нельзя хранить

Все компании, работающие на этом рынке, имеют список предметов, которые нельзя оставлять в боксах. Заключая договор, клиент подтверждает, что он не собирается хранить ничего из этого перечня. Сотрудники складов не досматривают вещи, но лишь устно обговаривают с арендатором, для чего ему нужно помещение. Под запрет попадают взрывчатые и огнеопасные вещества, бензин и масляная краска. Что касается хранения мотоциклов и скутеров, то не все компании это разрешают или разрешают, но с оговорками. Так, по словам исполнительного директора фирмы SafeSpace, они пошли навстречу одному клиенту и позволили оставить мотоцикл при условии, что он сольет с него все горючие жидкости.
Как правило, компании не разрешают хранить продукты питания, хотя порой запрет распространяется только на скоропортящиеся продукты: при желании в Москве можно найти self-storage, где вам разрешат оставить запасы круп и консервов. В черный список попадает оружие и все то, что запрещено к обороту в РФ, поэтому боксы, забитые до отказа калашниковыми или кристаллическим метом, существуют лишь в кино. Хотя в боксах поддерживаются оптимальные условия, клиентам запрещено оставлять в них животных и тем более селиться самим. Впрочем, некоторые все равно пытаются.

Антон МихайловИсполнительный директор SafeSpace

«У одного из учредителей нашей компании, Питера Блау, есть такая же сеть хранилищ в Германии. Помимо самих боксов они используют прилегающую территорию как парковку для трейлеров. В одном из домов на колесах полиция обнаружила труп, о чем Питер нам сам рассказывал. Но это был трейлер, а не бокс. В России такого точно не происходило. У нас гораздо проще снять гараж в глуши и там хранить что-то незаконное, чем 10 раз на дню быть на виду. Кроме того, при заключении договора нужно представить документы и как-то засветиться».
«У меня была заявка от клиента, который хотел использовать контейнер как крематорий для домашних животных»

Артем МухановДиректор «Склада-24»

«Был случай, когда люди решили пожить в контейнере. Спустя две недели они спалились, когда им стало скучно и они вывесили наружу телевизионную антенну. Естественно, мы разорвали с ними контракт. Кроме того, у меня была заявка от клиента, который хотел использовать контейнер как крематорий для домашних животных. Человек занимался этим бизнесом официально, у него была лицензия, однако мы ему отказали. Другой хотел выращивать в контейнере червяков для рыбалки. Третий намеревался устроить конюшню из складовки, что вообще является живодерством».

На что обращать внимание при организации склада

1. Возможность нарастить этажи. Нет смысла делать склады меньше двух-трех этажей — прибыльность будет очень низкой. Заполнение первого этажа позволяет покрывать аренду, второго — маркетинг и прочие расходы, а с третьего вы начнете получать прибыль. Поэтому при выборе помещения для аренды или строительстве собственного склада надо учитывать высоту потолков, позволяющую делать этажи внутри помещений с помощью мезонинных конструкций.2. Коэффициент полезной площади. Если он меньше 68%, стоит переоборудовать коридорную систему. Может быть, вы нарезали слишком много коридоров между боксами, а может быть, коридоры стоит проложить вдоль, а не поперек помещения. По этим вопросам лучше консультироваться со складскими специалистами, у которых есть опыт увеличения полезной площади.3. Отопление. Классический self-storage подразумевает теплое хранение, поэтому не забудьте заранее спроектировать систему отопления

Причем важно сделать это так, чтобы она не сильно съедала полезную площадь.4. Система безопасности

Даже если вы предоставляете клиентам круглосуточный доступ к ячейкам, ответственность за вещи несете именно вы. Во избежание неприятных ситуаций лучше оборудовать склад многоуровневой системой безопасности: установить в каждом боксе датчики или кодовый замок, использовать отдельный ПИН-код для входа на территорию. Также стоит нанять охранников, которые будут постоянно находиться на объекте.

(

Оксана Телегина, генеральный директор «Складовка»; Антон Михайлов, исполнительный директор SafeSpace)

Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий